Подробнее о проекте

Аэрон - это многофункциональный квартал, новый деловой центр левобережья, где всё необходимое для жизни, работы и развлечений находится в пятиминутной доступности.

Квартал объединяет в себе все функциональные зоны, востребованные в современном городе, раскрывает потенциал площади Карла Маркса, превращая ее в новый центр мегаполиса.

Аэрон предлагает продуманные апартаменты для личного пользования или инвестиций. Независимо от размера планировок, здесь рационально используется каждый квадратный метр. Каждое здание здесь несет свою функциональную нагрузку - это позволяет разделить потоки посетителей, сделать удобным жизнь и работу.

Управлением апарт-отеля АЭРОН займется собственная управляющая компания в коллаборации с сервисным партнером RBI PM (Property Management), имеющей уникальный опыт управления на рынке апарт-отелей города Санкт-Петербурга. 

Аэрон

Класс энергоэффективности здания: А++

Класс недвижимости: Типовой

Отопление: Централизованное 

Отделка: Предчистовая (White Box), Чистовая (готовый ремонт)

СРОК СДАЧИ

Корпуса: А, А1, B, В1 - 2 кв. 2026 г.

Корпуса: E, M, D - 4 кв. 2026 г.

Корпус С - 1 кв. 2027 г.

A -  Апарт-отель.

A1 -  Культура и образование / Сити-апартаменты.

B -  Апарт-отель.

B1 -  Сити-апартаменты.

C -  Бизнес-центр класса А.

D -  Спорт и отдых / Сити-апартаменты.

E -  Медицина и эстетика.

M -  Маркет холл.

P -  Внутренняя площадь.

Собственная сервисная компания обеспечит:

• Все организационные и технические процессы без участия собственника - достаточно заключить договор с управляющей компанией;
• Комплектацию мебелью и техникой, соответствующей международным стандартам отелей;
• Стабильный доход от аренды апартаментов на различные сроки.

Система безопасности:

• Круглосуточное видеонаблюдение;
• Проход в здание апартаментов производиться с помощью системы контроля и управления доступом;
• Работает охрана на территории апартаментов и квартала.

Блок А - гостиница для деловых и туристических поездок. Удобная логистика и высокий уровень сервиса сделают апартаменты востребованными в АЭРОНЕ. 

Роскошная и комфортабельная атмосфера, где каждая деталь интерьера отражает заботу о госте. Стиль сочетает элегантность с современными технологиями. Декоративные элементы подчеркивают статус, а передовые технологии обеспечивают необходимый комфорт.

Дизайн интерьеров сервисных аппартаментов Блок А  

Блок В - гостиница, направленная на предоставление комфортного и функционального пространства для отдыха и работы.

Стилистика отличается лаконичностью с акцентом на практичность. Интерьеры выполнены в спокойных тонах с долговечными материалами, а мебель эргономична и адаптирована к потребностям гостей.

Дизайн интерьеров сервисных аппартаментов Блок В

Блок А1 - общественный центр и музей авиации им. А.И. Покрышкина площадью 1187 м². Здесь будут культурные и образовательные пространства для детей и взрослых, а главной темой экспозиции станет безграничная любовь к небу.

Блок В1 - апартаменты для сотрудников сибирских компаний и всех тех, кто решил связать свою жизнь с Аэроном. Функциональные планировки от 24 м² до 51 м².

Блок D - спортивно-оздоровительный центр и 456 сити-апартаментов. Одним из резидентов этого здания выступит WorldClass & SPA. 

В премиальном фитнес-клубе на площади 3200 м² разместятся:

• Кардиозоны и зоны тренажеров;
• Залы групповых занятий и бассейн;
• Сауны и массажные кабинеты.

Блок С - первый на левом берегу бизнес-центр класса А с технологичными офисами. Для стартапов и только завоевывающих рынок компаний есть возможность приобрести или арендовать коммерческие площади небольшого формата. Для крупных компаний и организаций - выкупить целые этажи, оборудуя рабочие пространства всем необходимым.

Блок E - центр медицины и эстетики, где соберутся узкопрофильные клиники и кабинеты специалистов частной практики. В одном месте жители города и Аэрона смогут решить большинство вопросов, связанных со здоровьем.

Блок М - уникальный объект с оригинальной архитектурой - маркет холл с эксплуатируемой кровлей, в котором представлены более 40 кафе, ресторанов и точек быстрого питания.

Внутренняя территория, полностью открытая для горожан и организованная в двух уровнях, включает в себя:

• Ландшафтное озеленение;
• Пешеходные дорожки и места для отдыха;
• Инсталяции и арт-объекты.

Подземный паркинг на 447 машиномест.

Дополнительно на территории комплекса предусмотрено 161 наземных машиномест.

ОБРАЗОВАНИЕ

• СОШ № 128, ул. Вертковская, 2;
• СОШ № 160, ул. Выставочная, 8;
• СОШ № 109, ул. Вертковская, 16;
• СОШ № 170, ул. Новогодняя, 14/1;
• СОШ № 27, ул. Плахотного, 31;
• СОШ № 94, 1-й переулок Серафимовича, 4а ;
• Инженерный лицей, ул. Выставочная, 28;
• Лицей информационных технологий, ул. Римского-Корсакова, 13;
• Лицей № 136, ул. Космическая, 10;
• Лицей № 176, ул. Новогодняя, 20/2;
• Гимназия № 14 «Универсарий», ул. пр-т Карла Маркса, 31;
• Прогимназия №1, ул. Новогодняя, 14;
• Частная школа  «Умникум», ул. Новогодняя, 24/2;
• Коррекционная школа № 14, ул. Выставочная, 34/1;
• Гимназия № 16 «Французская», ул. Пархоменко, 2;

ДЕТСКИЕ САДЫ

• Детский сад № 322, пр-т Карла Маркса, 8/3;
• Детский сад № 293, пр-т Карла Маркса, 21;
• Детский сад № 311, ул. Блюхера, 9;
• Детский сад № 208 «Жар-птица», ул. Блюхера, 12;
• Детский сад № 15 «Белочка», ул. Вертковская, 8/3;
• Детский сад № 13 «Золотой ключик», пр-т Карла Маркса, 10/3;
• Частный детский сад «Лимпомпо», пр-т Карла Маркса, 1;
• Детский сад «Изумрудный город», ул. Выставочная, 18;
• Детский сад № 347 «Ладушки», ул. Выставочная, 22;
• Детский сад № 406 «Алёнка», ул. Ватутина, 11/1;
• Детский сад № 398 «Ласточка», ул. Новогодняя, 34/2;
• Детский сад № 286 «Полянка», 1-й Телевизионный переулок, 4/1;
• Детский сад № 4 «Семья», ул. Тульская, 94.

ДОСУГ

• ТРЦ «KLP»;
• ТРК «Сан Сити»;
• ТРК «Горский»;
• Картинг-центр «Мегакарт»;
• Танцевальный центр «DekaDance».

МЕДИЦИНА

• Мед. центр «Врачебная практика», ул. Покрышкина, 1;
• Городской эндокринологический центр, пр-т Карла Маркса, 6/1;
• Городская клиническая поликлиника №16, пр-т Карла Маркса, 6/1;
• 2-е поликлиническое отделение, ул. Новогодняя, 4;
• 1-е поликлиническое отделение, ул. Сибиряков-Гвардейцев, 36;
• Детская поликлиника, ул. Римского-Корсакова, 3;
• Детская поликлиника, ул. Новогодняя, 35;
• Городская клиническая поликлиника № 21, ул. Телевизионная, 13а;
• Областной центр рассеянного склероза, ул. Немировича-Данченко, 126;
• Консультативно-диагностическая поликлиника, ул. Немировича-Данченко, 128. 

МАГАЗИНЫ

• ТЦ «Александровский»;
• ТК «Гранит»;
• ТЦ «Подсолнух»;
• Областная социальная ярмарка «Новосибирь»;
• Супермаркет «Пятёрочка», ул. Нейбута 67а;
• ТЦ «GRANI»;
• Супермаркет «Магнит».

ТРАНСПОРТ

• Автобусная остановка;
• Ст. метро «Площадь Маркса».