Подробнее о проекте

«Амурский» - жилой комплекс Комфорт класса на берегу Амурского залива в районе Эгершельд состоит из трех корпусов, включающий в себя 10 секций переменной этажности, собственного паркинга в стилобатной части и комфортабельных общественных пространств.

Жилой комплекс спроектирован таким образом, чтобы учесть предпочтения и любителей жить на высоте, и тех, кому по душе камерный формат невысоких домов. Проектом предусмотрено комплексное благоустройство и озеленение территории жилого комплекса.

Любоваться потрясающими закатами и прекрасным видом на просторы Амурского залива можно из окон большинства квартир комплекса.

В непосредственной близости находиться одно из любимых для жителей города и популярных среди гостей мест - «Токаревский маяк» и «Токаревская кошка».

На автомобиле можно добраться до исторического центра Владивостока за 10 минут. 

ЖК «АМУРСКИЙ»

Класс энергоэффективности здания: А++

Класс недвижимости: Комфорт

Количество квартир: 644

Отопление:  Централизованное  

Срок сдачи: IV кв. 2025 г.

Отделка: Черновая

Монолитная железнобетонная конструкция зданий обеспечивает эффективную защиту от влияния внешней среды и позволяет сохранить тепло в помещениях при минимальных затратах на отопление.

Чередование высотных и малоэтажных секций формирует индивидуальность архитектурного образа проекта.

Вентилируемые фасады выполнены из фиброцементных японских панелей в стиле современного минимализма с характерными яркими акцентами. Японские панели являются негорючим экологичным материалом, высокоустойчивым к солнцу, осадкам, перепадам температур и другим воздействиям окружающей среды.

Коммерческие помещения,  услугами и сервисами которых смогут пользоваться все жители района, расположены с внешней стороны жилого комплекса напротив секций 1-3.  Здесь создана зеленная аллея, примыкающая к коммерции первых этажей, расположены столики для встреч и летнего общения со стаканчиком кофе.

В проекте используются оконные конструкции марки  Alutech  серии ALT W72 с высокой степенью энергоэффективности, которые имеют следующие характеристики:

• Высокая прочность, надежность и долговечность;
• Экологичность и простота в обслуживании;
• Трехконтурные энергосберегающие стекла не пропускают свет и не выпускают тепло из помещения.

Лифтовое оборудование южнокорейской марки Silver, ключевыми характеристиками которого являются:

• Безопасность передвижения и бесшумное движение;
• Плавный ход и мягкие остановки;
• Удобство эксплуатации и надежность брэнда.

Система контроля доступа  обеспечивается системой видеонаблюдения, наличием домофонии и консьерж-сервиса. 

Система «Умный домофон» позволит открывать гостям дверь прямо с телефона. Изображение с камеры входной двери будет автоматически транслироваться в приложение на смартфоне.

Дома оснащены автоматической пожарной сигнализацией, системами оповещения и управления эвакуацией, дымоудаления. В каждой квартире запроектирована установка устройства пожаротушения.

Горизонтальная разводка отопления  позволяет индивидуально регулировать температуру каждого радиатора и скрыть все сети в стяжке пола, где они не видны и не влияют на дизайн квартиры. Вы сможете потреблять столько тепла, сколько вам требуется для поддержания комфортной температуры в квартире, и не переплачивать за то тепло, которое вам не нужно. 

Горячая вода будет подготавливаться в современном тепловом пункте, что позволяет подавать в квартиры воду намного чище централизованной.

Благоустройство придомовой территории – это не только детские и спортивные площадки, но и создание новых современных пространств рядом с домами для комфортного перемещения жителей района, внутри комплекса для спокойного отдыха и приятных прогулок жильцов. 

1 -  Спортивная площадка.

2 -  Место для отдыха.

3 -  Место для мероприятий и встреч жителей.

4 -  Площадка для малышей.

5 -  Закрытый двор.

6 -  Парковка для гостей.

7 -  Место для выгула собак.

8 -  Заезд в подземный паркин.

9 -  Площадка для детей старшего возраста.

10 -  Видовая тропа.

11 - Зеленая аллея.

12 - Воркаут зона.

В «Амурском» благоустройство можно разделить на 5 зон, которые находятся как внутри комплекса, так и снаружи.

Детскую площадку для малышей сделали в паре зоной отдыха для взрослых с навесами от солнца. 

Площадка для детей старшего возраста состоит из многофункциональной игровой конструкции с горкой. Игровые комплексы будут сделаны из природных материалов - преимущественно дерева нетривиальной формы - чтобы многократно увеличить число сценариев использования пространства детьми.

Со стороны моря стилобат имеет невысокое ограждение, что помогает создать небольшое видовое пространство на Амурский залив.

В комплексе также создана большая спортивная зона с многофункциональной площадкой, которую можно использовать для игр в футбол, стритбол, а зимой хоккей и катания на коньках. 

Воркаут-зона имеет различное оборудование для занятий спортом.

Место для мероприятий и встреч жителей примыкает к спортивной площадке.

В самом сердце комплекса сделана уникальная природная зона отдыха для всех возрастов, которая будет напоминать размытые горной рекой вековые скалы. На этой площадке можно будет поиграть с детьми, полюбоваться уникальными формами и просто отдохнуть.  

Пешеходная зона, расположенная перед 4 - 6 секциями, отделена от дороги по улице Сипягина зелеными насаждениями и продолжает благоустройство внешней территории комплекса. Установлен шлагбаум только для пожарного проезда.

По краю участка идет видовая тропа, по которой можно будет прогуливаться, наслаждаясь вечерними закатами Амурского залива.  

За секциями располагается площадка для выгула домашних питомцев с различным оборудованием и ограждением.

В стилобате под секциями 1-8, находится 2-уровневый охраняемый подземный паркинг на 356 машиномест.

На парковке установлены системы пожаротушения и видеонаблюдения, отсутствует пыль и грязь и поддерживается комфортные температурные условия.

На придомовой территории предусмотрено 26 гостевых парковочных мест.

ОБРАЗОВАНИЕ

• Морской государственный университет имени адмирала Г. И. Невельского;
• Учебная империя - сеть образовательных центров;
• Сош №13 с углубленным изучением английского языка.
• Сош № 6 с углубленным изучением отдельных предметов;
• Центр образования №39 г. Владивостока;
• Сош №42;
• Сош №39.

ДЕТСКИЕ САДЫ

• «Proталант» - академия творчества;
• Детский сад №17 общеразвивающего вида г. Владивостока;
• Центр развития ребенка-детский сад №25 г. Владивостока;
• Детский сад  «Амулет»;
• Детский сад  «Маячок»

ДОСУГ

• Сквер Анны Щетинтной со смотровой площадкой;
• Детский  развлекательный центр  «StarBricks»;
• «Токаревский маяк» и «Токаревская кошка»;
• Оздоровительный комплекс «Баня-Море»;
• Пляж «Каменистый»;
• Пляж «Двимоский»;

МЕДИЦИНА

• Краевая клиническая инфекционная больница, центр вирусных гепатитов и патологии печени; 
• Владивостокская поликлиника №1, терапевтическое отделение №3;
• Стоматологическая поликлиника,  ул. Морозова, 7.

МАГАЗИНЫ

• Гипермаркет «Самбери»;
• Магазин продуктов «Семья»;
• Мини-маркет «Нарасхват».

ТРАНСПОРТ

• Автобусная остановка;
• 10 минут исторического центра Владивостока.