Подробнее о проекте

«Авторский квартал» - жилой комплекс комфорт-класса, состоящий из четырех домов с коммерческими помещениями на первых этажах. Жилой проект расположен в тихом и спокойном районе с развитой инфраструктурой рядом с метро «Березовая роща» в непосредственной близости от центра Новосибирска. 

Архитектура комплекса сочетает в себе минимализм с элементами неоклассики. Строгие, но утонченные линии фасадов и природные цвета создают гармоничный и стильный облик. Витражное остекление добавляет зданиям легкости и воздуха, а окна в пол впускают в квартиры много естественного света. В проекте практически нет студий, планировки квартир эргономичны и продуманы до мелочей, что позволяет максимально эффективно использовать каждый квадратный метр. 

Уютный двор включает в себя пространство для отдыха детей и взрослых, где есть игровые комплексы, карусели, канатные площадки и песочницы для малышей, а также воркаут-площадки и зоны для отдыха.

«Авторский квартал» - это не просто место для жизни, это ваш новый дом, где каждый день будет наполнен комфортом, уютом и гармонией. Если вы желаете начать новую главу своей жизни в одном из лучших комплексов Новосибирска, рекомендуем купить квартиру в ЖК «Авторский квартал».

Авторский квартал 

Застройщик: Библиосити

Класс энергоэффективности здания: В

Класс недвижимости: Комфорт

Отопление: Централизованное

Отделка: Предчистовая (White Box)

ЭТАЖЕЙ / КВАРТИР / СРОК СДАЧИ

Дом № 1 - 25 / 240 /  4 кв. 2025 г.

Внешний вид зданий, их расположение на участке и этажность разработаны с учетом создания логичного и завершенного градостроительного решения квартала. В архитектуре комплекса минимализм гармонично сочетается с традиционными приемами и элементами неоклассики. Внешняя отделка, выполненная в благородной цветовой гамме, панорамные окна и декоративные элементы кирпичной кладки придают зданиям выразительный и уникальный облик, формируя гармоничную архитектурную среду. Это делает ЖК «Авторский Квартал» особенным и выделяющимся среди других жилых комплексов в этом районе.

Входные группы и холл выполнены в классическом стиле. Интерьер холла светлый и лаконичный, с ярким акцентом в виде потолка с подсветкой, что добавляет индивидуальности и подчеркивает статусность комплекса. В таком холле приятно провести время в ожидании курьера или такси. Консьерж следит за порядком и помогает с посылками и письмами.

Предчистовая отделка White Box входит в базовую стоимость квартир и включает в себя:

• Межкомнатные перегородки;
• Выровненные пол и стены, подготовленные под финишные покрытия;
• Оконные блоки с подоконниками и откосами;
• Систему отопления с установкой радиаторов;
• Электроразводку без установки выключателей и розеток;
• Металлическую входную дверь высокого качества.

Приватная территория и уютный двор - идеальное место для отдыха и развития как детей, так и взрослых. Для самых маленьких предусмотрены игровые комплексы, карусели, канатные площадки и песочницы, где они могут весело проводить время. Родители могут заняться спортом на воркаут-площадках или насладиться чтением книги в тени деревьев, наслаждаясь спокойной атмосферой.

Теплый подземный паркинг расположен во второй очереди. Здесь же находятся кладовые для хранения зимней резины, инструментов, сезонной одежды и габаритных вещей, которые обычно занимают много места в квартире. Дополнительно на территории комплекса есть просторный наземный паркинг. 

ОБРАЗОВАНИЕ

• СОШ № 82, ул. Гоголя, 195;
• Специализированный лицей «Ор Авнер», ул. Шекспира, 9Б;
• Домашняя школа «АВС», пр-т Дзержинского, 10;
• Гимназия № 15 «Содружество», ул. Гоголя, 188/1;
• СОШ № 111, ул. Промышленная, 1/1;
• Новосибирский авиастроительный лицей, ул. Красина, 80;
• Аэрокосмический лицей, ул. Индустриальная, 4а;
• СОШ № 178, пр-т Дзержинского, 43;
• СОШ № 18, ул. Гоголя, 233;
• Лицей № 113, ул. Бориса Богаткова, 241/1;
• СОШ № 186, ул. Бориса Богаткова, 189;
• СОШ № 96, ул. Фрунзе, 63/1.

ДЕТСКИЕ САДЫ

• Частный детский сад «Снежинка», ул. Красина, 66;
• Детский сад № 110, пр-т Дзержинского, 2Б;
• Детский сад № 381, ул. Шекспира, 10а;
• Детский сад № 281, ул. Гоголя, 221/1;
• Частный детский сад «Эталон», ул. Кошурникова, 29/3;
• Детский сад № 32, ул. Кошурникова, 29/2;
• Детский сад № 435, ул. Кошурникова, 14/1;
• Частный детский сад «Счастливое детство», ул. Адриена Лежена, 19;
• Частный детский сад «Bambini&Bambika-club», ул. Фрунзе, 232;
• Детский сад № 362, пр-т Дзержинского, 59а.

ДОСУГ И СПОРТ

• ПКиО «Березовая роща»;
• ТРЦ «Сибирский Молл»;
• Физкультурно-спортивный клуб «Тао»; 
• Детский бассейн «Н20»;
• Студия красоты «Манго»;
• Онлайн-сервис по йоге;
• Шахматный клуб «Галактика»;
• Академия детского футбола «Шеффилд»;
• Школа баскетбола «5Х5».

МЕДИЦИНА

• Детская поликлиника, пр-т Дзержинского, 15;
• Терапевтическое отделение № 2, ул. Гоголя, 225/1;
• Терапевтическое отделение № 3, ул. Кошурникова, 18;
• Детская поликлиника, ул. Трикотажная улица, 31.

МАГАЗИНЫ

• Магазин напитков «Красное&Белое»;
• Супермаркет «Мария-Ра»;
• Супермаркет «Монетка»;
• Супермаркет «Ярче!»;
• Супермаркет «Магнит»;
• Супермаркет «Пятёрочка»;
• Продовольственный мангазин «Сытый муж».

ТРАНСПОРТ

• Автобусная остановка;
• Ст. метро «Березовая роща».