Подробнее о проекте

Город у воды «Ясный берег» - масштабный жилой проект, расположенный в Ленинском районе Новосибирска на левом берегу Оби в динамично развивающемся микрорайоне Лесоперевалка. Здесь свежий воздух и благоприятная экология сочетаются с насыщенной социальной средой, создавая идеальное место для комфортной жизни. Закрытая и охраняемая территория с видеонаблюдением.

Особенности жилого квартала:

• Огромный парк на всей территории - место для игр, спорта, прогулок и отдыха на свежем воздухе;
• Собственная набережная с променадом - идеальное место для вечерних прогулок и встреч с друзьями;
• ЯШкола - масштабный образовательный комплекс,  в котором реализуется концепция «из сада в школу»;
• Сервисная компания - обслуживание коммуникаций, поддержание чистоты, безопасности и комфорта;
• Гипермаркет «Супер Лента» для удобства жителей расположен на территории жилого квартала;
• Подземный паркинг с доступом к лифтам, колясочные и кладовые - для удобства и комфорта жителей.

ЖК «Ясный берег» - это идеальное место для тех, кто хочет купить квартиру в Новосибирске и наслаждаться комфортом, зелеными зонами и природой, не покидая пределы города. Здесь вы найдете все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, медцентры, спортивные объекты и магазины.

«Ясный берег»-город у воды

Застройщик: ГК МЕТА

Класс энергоэффективности здания: А

Класс недвижимости: Комфорт

Отопление: Централизованное 

Отделка: White Box (предчистовая)

СРОК СДАЧИ:

Корпус № 10 (секции 6, 7, 8-10) - IV кв. 2027 г.

Корпус № 19.2 - IV кв. 2027 г.

Корпус № 32 - IV кв. 2027 г.

На территории площадью 40 гектаров планируется строительство 17 домов переменной этажности, общей площадью более 400 тыс. кв. м.

ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА:

• Дома расположены вдоль береговой линии, что обеспечивает потрясающие виды из окон квартир;
• Из окон открываются виды на реку Обь и Бугринский мост, а также на большой парк во дворе, создавая ощущение единения с природой;
• Яркие фасады и панорамное остекление делают каждый дом уникальным и привлекательным.

Сервисная компания предоставит высокий уровень сервиса: все вопросы по жизнедеятельности дома можно будет решить через единое приложение и единый контактный центр, также будет представлен широкий перечень дополнительных услуг.  

Стильные входные группы с дизайнерской отделкой помещений общего пользования выполнены из высококачественных материалов и включают в себя:

• Вход в подъезд на уровне земли для удобства маломобильных групп населения и мам с колясками;
• Теплый тамбур с панорамное остекление входных дверей;
• Lounge-зоны с мягкой мебелью для ожидания, отдыха и коротких встреч;
• Места для хранения колясок, велосипедов и самокатов;
• Два входа и удобную навигацию.

Лифты бесшумные без машинного помещения. Система управления обеспечивает хороший плавный ход и точность остановки кабины.

Предчистовая отделка White Box входит в базовую стоимость. Все работы выполнены с учетом современных стандартов и требований, что обеспечивает высокое качество и долговечность.

ПОДГОТОВКА ПОВЕРХНОСТЕЙ:

• Полы: Выровнены фиброцементной стяжкой, что повышает механическую прочность и обеспечивает ровную поверхность для укладки напольных покрытий;
• Стены и потолок: Все углы и стыки подготовлены для отделки финишными материалами, что позволяет создать гладкие и ровные поверхности.

ЭЛЕКТРИКА:

• Электрощит: Установлен и готов к эксплуатации;
• Розетки и выключатели: Размещены с учетом расстановки мебели, что обеспечивает удобство и функциональность.

КОММУНИКАЦИИ:

• Все коммуникации: Полностью готовы к подключению.
• Счетчики, фильтры и регуляторы давления: Установлены в инженерных нишах, что обеспечивает удобный доступ и эстетичный вид.
• Трубы: Расположены в полу, что позволяет избежать нарушения интерьера и обеспечивает долговечность системы.
• Отопительные приборы: Установлены современные и эффективные, что обеспечивает комфорт и тепло в квартире.

БЕЗОПАСНОСТЬ:

• Входная дверь: Взломостойкая, оборудована надежными замками, что обеспечивает безопасность жильцов.
• Противопожарная защита: Дом оборудован системой автоматической противопожарной защиты, что повышает уровень безопасности.

ГОТОВЫЙ РЕМОНТ

Чистовую отделку (ремонт под ключ) можно заказать у застройщика за дополнительную плату:

• Отштукатуренные и зашпаклеванные стены, обои под покраску;
• Межкомнатные двери ламинированные или экошпон;
• Натяжной матовый потолок белого цвета;
• Светодиодные точечные светильники, розетки и выключатели;
• Пол – клеевая пвх плитка, напольный плинтус из пластика с кабель-каналом.
• Санузел с сантехникой.

Продуманное благоустройство двора делает его неотъемлемой частью жилого комплекса. Сложный ландшафтный дизайн превращает внутреннее пространство в собственный парк для жильцов, где каждый уголок продуман до мелочей.

Амфитеатр - общественное пространство для всевозможных мероприятий, концертов и мастер-классов,  зимой превращается в волшебный ледовый каток, где каждый может насладиться зимними развлечениями и провести время с семьей и друзьями. 

Вечерняя подсветка двора - это не просто функциональный элемент, а настоящее произведение искусства, которое превращает пространство в волшебное место для вечерних прогулок и встреч с друзьями.  

Растения во дворе подобраны так, чтобы в каждое время года он имел свой цвет:

• Летом - клумбы из цветов и трав создают яркие и живописные уголки.
• Зимой - большие хвойные деревья сохраняют зелень, добавляя комфорт даже в холодное время года.

Множество малых архитекурных форм и мест для отдыха гармонично распределены по всей территории.

Для маленьких жильцов и любителей активного образа жизни на территории предусмотрено:

• 9 игровых площадок для детей разных возрастов с безопасным покрытием и современным оборудованием;
• 7 спортивных секторов, включая хокейную коробку, зоны воркаут и универсальную площадку для командных игр с мячом. 

В каждом доме предусмотрен подземный паркинг.  За порядком следит охрана и видеонаблюдение 24/7.

Дом № 10, блок-секции 6-7:

Подземный паркинг - 103 машино-мест;

Вне придомовой территории - 24 машино-мест.

Дом № 10, блок-секции 8-10:

Подземный паркинг - 108 машино-мест;

На придомовой территории - 18 машино-мест.

6-уровневый паркинг на 323 машино-мест расположен на территории проекта «Ясный берег» в отдельно стоящем здании.

Вместительные кладовые на минус первом этаже – идеальное решение для хранения ваших сезонных вещей, спортивного инвентаря, инструментов и других нужных, но не всегда используемых предметов.

Напротив ЖК «Ясный берег» ведется обустройство набережной протяженностью более 1 километра, которая будет включать в себя пешеходные и велосипедные дорожки, зоны отдыха и спуск к воде. Проект разрабатывался компанией Arteza, которая планирует создать двухзонное пространство: «регулярную» зону, продолжающую архитектуру жилого комплекса, и «пейзажную» зону с восстановленной прибрежной растительностью и уединенными пространствами.  

Масштабный образовательный комплекс «ЯШкола», в котором реализуется концепция «из сада в школу» расположен на территории жилого квартала и занимает площадь 3,01 Га. Все этапы образования - от детского сада до школы - плавно переходят друг в друга. Дополнительные занятия легко вписываются в повседневное расписание и пространство школы, чтобы ребёнок учился, развивался и рос в одном месте.

Вместимость образовательного парка:

• Средняя школа - 825 мест;
• Детский сад - 280 мест.

ОБРАЗОВАНИЕ

• СОШ № 72, ул. Чулымская 2-я, 111.

ДЕТСКИЕ САДЫ

• Детский сад № 66 «Галчонок», ул. Гоголя, 221/1;
• Частный детский сад «В гостях у Солнышка», ул. Чулымская 1-я, 112/3.

ДОСУГ И СПОРТ

• Студия танца и фитнеса «Mix Studio», ул. Ясный Берег, 10;
• Фитнес-клуб «Hammer Fit», ул. Ясный Берег, 14Б;
• Клуб боевых искусств «Вин Чун», ул. Чулымская 1-я, 112/2;
• Школа по конному спорту, ул. Чулымская 1-я, 112/1 к1;
• Детская футбольная школа «Джуниор», ул. Чулымская 2-я, 111;
• Аквапарк «Аквамир», ул. Яринская, 8.

МЕДИЦИНА

• Детская поликлиника, ул. Чулымская 2-я, 113;
• Городская клиническая поликлиника № 16, ул. Чулымская 2-я, 113.

МАГАЗИНЫ

• Супермаркет «Пятёрочка», ул. проезд Энергетиков, 29;
• Супермаркет «Монетка», ул. Чулымская 1-я, 117;
• Супермаркет «Ярче!», ул. Ясный Берег, 8;
• Супермаркет «Мария-Ра», ул. Ясный Берег, 1а;
• Магазин напитков «Красное&Белое», ул. Ясный Берег, 16;
• Супермаркет «Супер Лента», ул. Ясный Берег, 14Б.

ТРАНСПОРТ

• Автобусная остановка.