Подробнее о проекте

Grando - 30-этажный небоскреб бизнес-класса высотой почти 100 м, станет одним из самых высоких зданий в Новосибирске.  Всего за 10 минут можно дойти до станции метро "Березовая роща". В 2 минутах от дома находится остановка общественного наземного транспорта «Селезнёва».

Панорамное остекление и продуманные планировки. На территории есть: подземный паркинг, коворкинг для жителей дома, стандартные и увеличенные машиноместа, велопарковки, зарядки для электромобилей, зоны для хранения велосипедов, детская площадка, зона отдыха и встреч.

Район обладает всеми необходимыми объектами инфраструктуры. В пешей доступности расположены детские сады, школы, магазины, аптеки, больницы, спортивные секции, салоны красоты, кафе, торговый центр «Сибирский Молл».

GRANDO

Класс энергоэффективности здания: В

Класс недвижимости: Бизнес

Отопление: Централизованное

Срок сдачи: 4 кв. 2024 г.

Отделка: Предчистовая (White Box)

Впечатляющая архитектура в современном стиле:

• Преобладающий стиль Хай-Тек - правильные формы, много металла и стекла;
• Второстепенный стиль Фьюжен объеденяет идеи из несовместимых стилей, не теряя целостности и гармонии;
• Отделка фасадов 1-6 этажа плиты из искусственного камня и широкоформатный керамогранит;
• Выше 7 этажа алюминиевые кассеты, витражная система остекления. Стены лоджий - полимерная штукатурка;
• Облицовка глухих поверхностей алюминиевыми кассетами с высокими шумопоглощающими свойствами и стойкостью к коррозии;
• Балконы с бытовыми кондиционерами закрыты декоративными стальными решетками с лазерной резкой.

Современная система безопасности:

• Доступ в подъезды по Face ID или через современный цифровой домофон со смарт-чипом и интеграцией с единым приложением;
• Видеонаблюдение по всему периметру комплекса и в общественных местах;
• Доступ в паркинг по радиочипу или брелоку в автомобиле и интеграцией с единым приложением.

Мобильное приложение на смартфоне обеспечит:

• Коммуникации с управляющей компанией и соседями;
• Отображение показаний счётчиков, учет и оплата коммунальных платежей в личном кабинете ;
• Получение пуш-уведомления о пожарной тревоге или тревоге охранной сигнализации с указанием времени и локации инцидента;
• Доступ к просмотру изображений с камер видеонаблюдения;
• Приём звонка с вызывной панели домофона и удалённое открытие двери;
• Возможность управления датчиками температуры и клапанами на контурах отопления.

В помещениях стрит-ретейла, расположенных на первом этаже, будут размещены необходимые предприятия сферы услуг.

Авторский дизайн интерьера лобби, отраженный в красоте и функциональности каждой детали, полностью соответствует требованиям жилья бизнес-класса:

• Ресепшн с местом для консьержа;
• Lounge-зоны с эргономичной мебелью для отдыха, ожидания и коротких встреч.

Стильный дизайн МОПов поддерживается цельными элементами из закаленного стекла Nayada Crystal.

Напольное покрытие OMNITON - высокопрочный материал, экологически безопасный, долговечный, термоустойчивый и изысканный как мрамор.

Для хранения колясок, самокатов и велосипедов предусмотрено отдельное помещения.

В зоне коворкинга продуманы переговорная, свободные пространства для работы и мягкие зоны отдыха. Здесь можно сконцентрироваться на работе, провести онлайн-конференцию или вибинар. Вход только для жителей дома.

Основная идея концепции благоустройства - создание атмосферы уютного ландшафтного парка в городской среде сразнообразной инфраструктурой для жителей жилого комплекса.

Пешеходный бульвар по внешнему периметру со стороны улицы Фрунзе и Журинского спуска.

Тропинка для прогулок опоясывает двор и является элементом внутренней инфраструктуры жилого комплекса.

Амфитеатр с навесом для проведения мероприятий расположен в центре двора - станет местом встреч для жителей комплекса.

Места для отдыха, оборудованные элегантными скамейками, уличной мебелью и лежаками гармонично распределены по территории двора.

Для юных жителей комфорт продуман до мелочей:

• Игровые зоны распределены по возрастам и видам активности;
• Под навесом организованы зоны для малышей с песочницами, бизибордами и безопасными качелями;
• Центром активных игр является холм с тоннелем, горкой и различными зацепами;
• В стороне от активных игр и досуга малышей расположены качели для разных возрастов;
• Рядом с игровыми площадками продуманы места для отдыха родителей и зоны Work-Out.

2-уровневый подземный паркинг на 138 машино-мест включает в себя:

• Стандартные места;
• Места для электромобилей с автоматической зарядной станцией.

Доступ в паркинг возможен без выхода на улицу - лифт опускается непосредственно в паркинговое помещение.

На придомовой территории 139 парковочных мест по внешнему периметру.

ОБРАЗОВАНИЕ

• СОШ № 96, ул. Фрунзе, 63/1;
• СОШ № 186, ул. Бориса Богаткова, 189;
• СОШ № 11, ул. Бориса Богаткова, 187;
• СОШ № 156, ул.  Гоголя, 35а;
• Экономический лицей, ул. Крылова, 44;
• Гимназия № 13, ул. Достоевского, 77;

ДЕТСКИЕ САДЫ

• Детский сад № 459, ул. Фрунзе, 59/3;
• Детский сад № 435, ул. Кошурникова, 14/1;
• Международный частный детский сад «Bambini&Bambika-club», ул. Фрунзе, 232;
• Частный детский сад «Tiny Kids», ул. Фрунзе, 230;
• Частный детский сад «Мадагаскар», ул. Фрунзе, 65;
• Детский сад № 468, ул. Селезнёва, 30 Селезнёва, 30;
• Частный детский сад «Юные тигрята», ул. Кошурникова, 14;
• Частный детский сад «Карусель», ул. Фрунзе, 61.

ДОСУГ

• Парк «Берёзовая Роща»;
• ТРЦ «Сибирский Молл»:
• ТРЦ «Аура»:
• Спортивный клуб «Крепость».
• Танцевальная студия  «Ipanema & Playa Paraiso». 

МЕДИЦИНА

• Центр клинических исследований, ул. Лермонтова, 38;
• Детское отделение, ул. Фрунзе, 57а;
• Поликлиника, ул. Демьяна Бедного, 71;
• Поликлиника, ул. Кошурникова, 18;
• Поликлиника № 1, ул. Лермонтова, 38.

МАГАЗИНЫ

• Супермаркет «Ярче!»;
• Продуктовый магазин «Вкус и градус»;
• Супермаркет «Мария-Ра»;
• Алкомаркет «Красное & Белое»;
• Супермаркет «Магнит»;
• Продуктовый магазин «Вкусный»;

ТРАНСПОРТ

• Автобусная остановка «Селезнёва».
• Ст. метро «Березовая Роща».