Подробнее о проекте

ЖК «ЮЖНЫЙ» состоит из 7 корпусов разной этажности, органично вписанных в окружающий ландшафт зеленого массива. Жилой комплекс расположен в районе ул. Нейбута, на восточном склоне г. Комарова. 

Из окон восточных квартир открывается вид на лесной массив и залив Петра Великого. С верхних этажей квартир, окна которых выходят на запад, взору открывается потрясающий вид на город и бухту Золотой Рог.

На территории ЖК предусмотрены необходимые хозяйственные, спортивные, детские площадки, зоны для отдыха. 

Вспомогательные здания и сооружения, обслуживающие жилой комплекс: 

• Трансформаторная подстанция;
• Дизельная электростанция;
• Насосная станция;
• Очистные сооружения ливневых вод.   

«ЮЖНЫЙ» 

Класс энергоэффективности здания: В

Класс недвижимости: Типовой

Отопление:  Централизованное

Отделка: Черновая  

Срок сдачи: I кв. 2025 г.

Проектом предусмотрено 7 корпусов разной этажности на общем стилобате:

Корпуса № 1, № 4 - 24 этажа;

Корпуса № 2, № 5 - 18 этажей;

Корпуса № 3, №6, № 7 - 14 этажей.

На лоджиях - тёплое витражное остекление из стеклопакета на алюминиевой подсистеме.

Горизонтальная разводка отопления  позволяет индивидуально регулировать температуру каждого радиатора и скрыть все сети в стяжке пола, где они не видны и не влияют на дизайн квартиры. Вы сможете потреблять столько тепла, сколько вам требуется для поддержания комфортной температуры в квартире, и не переплачивать за то тепло, которое вам не нужно.

Для комфорта жильцов ЖК «Южный» во внутреннем дворе размещены:

• Детская площадка;
• Спортивная площадка для игр с мячом;
• Зона воркаут с уличными тренажерами;
• Прогулочные дорожки и площадки для отдыха.

В стилобате распожен крытый паркинг на 405 машино-мест:

• 2-уровневая автопарковка с западной стороны;
• 3-уровневая автопарковка с восточной стороны.

На придомовой территории предусмотрено 128 гостевых машино-мест.

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ

Новый микрорайон спроектирован с нуля с учетом социально-экономических потребностей жителей.

Развитие инфраструктуры - запланировано строительство современной школы на 1100 учащихсяи большого муниципального детского сада.

Транспортная развязка - началась реализация плана по развитию дорог и повышение связанности района с другими частями города. Первый этап - выезд на объездную трассу Де-Фриз-Седанка-Патрокл-о. Русский.

Развитие общественных зон - прогулочная пешеходная тропа протяженность 5 километров, соединяющая форт Суворова, сапёрный редут и парк Минного городка, сквер Зелёный и пешеходный бульвар.

В перспективе - строительство большого Торгового Центра.

ОБРАЗОВАНИЕ

• Выездная школа репетиторов «Meduzza. School»;
• МБОУ СОШ № 47, ул. Нейбута, 26;
• МБОУ СОШ № 78, ул. Ватутина, 24;
• Дальрыбвтуз.

ДЕТСКИЕ САДЫ

• Детский сад №51, ул. Зелёный Бульвар, 18;
• Детский сад № 46, ул. Нейбута, 51а;
• Домашний детский сад «Пчёлкин дом», ул. Нейбута, 139;
• Детский развивающий центр «Аистёнок», ул. Нейбута, 139;
• Детский развивающий центр «Веселый лучик», ул. Нейбута, 137;
• Коррекционно-развивающий центр «Особенный»,  ул. Нейбута, 137.

ДОСУГ

• Сквер «Вечнозеленый»;
• Парк Минного городка.

МЕДИЦИНА

• Поликлиника №3, ул. Луговая, 55;
• Детская поликлиника №2, ул. Луговая, 59а;
• Superapteka.ru, ул.  Зелёный Бульвар, 34;
• Аптека25.рф, ул.  Нейбута, 67а.

МАГАЗИНЫ

• ТЦ «Ладыгина»;
• Гипермаркет «Рэми»;
• Гипермаркет «Бачурин»;
• Авторынок «Зелёный угол»;
• Продуктовый рынок «Ближний», ул. Нейбута 67а.

ТРАНСПОРТ

• Автобусная остановка;
• 20 минут до центра Владивостока;
• 5 минут до площади Баляева;
• 7 минут до площади Луговая.