Подробнее о проекте

Жилой комплекс «Квартал Нейбута» расположен в тихом районе Владивостока, на границе с живописным лесом. Из окон открывается вид на долину и сопки. Уникальный рельеф местности позволяет создать пространство с приморским характером: с тропами для терренкура, смотровыми площадками и линейным парком, интегрированным в естественную среду.

Территория жилого комплекса станет органичным продолжением природного ландшафта. Стены домов украсят дальневосточные лианы. Дождевые сады с влаголюбивыми видами растений примут на себя избыток воды в непогоду. Тротуары и площадки хорошо освещены в темное время суток. Во дворах будут установлены низкие фонари, свет от которых не попадает в окна. Вечерняя иллюминация первых этажей сделает дворы особенно уютными. 

Разнообразие планировок: от уютных студий до четырехкомнатных квартир евроформата. Рядом - развитая инфраструктура района, включая школу и детские сады.  

«КВАРТАЛ НЕЙБУТА»

Класс энергоэффективности здания: А++

Класс недвижимости: Комфорт

Количество квартир:  547 

Отопление:  Централизованное 

Срок сдачи: IV кв. 2026 г. – II кв. 2028 г. 

Отделка: На выбор 

Монолитная железнобетонная конструкция зданий обеспечивает эффективную защиту от влияния внешней среды и позволяет сохранить тепло в помещениях при минимальных затратах на отопление.

Проектом предусмотрено 6 корпусов разной этажности на общем стилобате:

1 очередь строительства:

• Корпус 1.1 (24 жилых этажа)
• Корпус 1.2 (24 жилых этажа)

Навесной вентилируемый фасад с облицовкой керамогранитом благородных оттенков: от золотистого до глубокого коричневого.  Сдвоенные витражные балконы и металлические ламели придают фасадам объем. Эстетичные корзины скрывают наружные блоки кондиционеров. 

Входные группы с безбарьерным доступом и теплым тамбуром.

В просторных холлах с дизайнерской отделкой предусмотрено:

• Витражное остекление и удобная навигация ;
• Сквозной проход во внутренний двор;
• Lounge зона с мягкой мебелью для отдыха и коротких встреч;
• Колясочные с зоной для велосипедов и самокатов;
• В каждом корпусе по 3 лифта.

В коммерческих помещениях, расположенных на 1 этажах, предусмотрены помещения для размещения объектов различного назначения: магазина ежедневного спроса, аптеки, кафе, ресторана, салона красоты, кофейни и других предприятий сферы услуг. 

Стоимость квартир указана без отделки

За дополнительную плату можно:

• Заказать чистовую отделку (под ключ);
• Сформировать финальный облик квартиры с мебелью и бытовой техникой.

ПРИХОЖАЯ

КУХНЯ

ГОСТИННАЯ

СПАЛЬНЯ

ДЕТСКАЯ

САНУЗЕЛ

Двор без машин - уединенная обстановка территории комплекса выполнена в формате закрытого типа и огорожена со всех сторон, что исключает вероятность появления во дворе постороннего лиц.

В целях соблюдения мер безопасности запланирована установка комплексной системы видеонаблюдения, которая позволит контролировать весь периметр в режиме реального времени и в записи.

Детские площадки с современным оборудованием для игр на свежем воздухе и уютными беседками с навесами от солнца.

Для любителей активного образа жизни застройщиком предусмотрены:

• Площадка для игр с мячом, огороженная сеткой;
• Зона воркаут, оснащенная тренажерами для силовых нагрузок и турниками для гимнастических упражнений;

Отдельная территория для выгула домашних животных.

В стилобате расположен  2-уровневый подземный паркинг на 244 машино-место. Доступ в паркинг возможен без выхода на улицу: все лифты, включая грузовые, опускаются непосредственно в паркинговое помещение.

8-уровневый паркинг на 216 машино-мест спроектирован, как отдельно стоящее здание.

Гостевые места на придомовой территории на 49 машино-мест.

Кладовые помещения (келлеры) для хранения всевозможного инвентаря и сезонных вещей расположены в паркинге.

ОБРАЗОВАНИЕ

• Выездная школа репетиторов «Meduzza. School»;
• МБОУ СОШ № 47, ул. Нейбута, 26;
• МБОУ СОШ № 78, ул. Ватутина, 24;
• Дальрыбвтуз.

ДЕТСКИЕ САДЫ

• Детский сад №51, ул. Зелёный Бульвар, 18;
• Детский сад № 46, ул. Нейбута, 51а;
• Домашний детский сад «Пчёлкин дом», ул. Нейбута, 139;
• Детский развивающий центр «Аистёнок», ул. Нейбута, 139;
• Детский развивающий центр «Веселый лучик», ул. Нейбута, 137;
• Коррекционно-развивающий центр «Особенный»,  ул. Нейбута, 137.

ДОСУГ

• Сквер «Вечнозеленый»;
• Парк Минного городка.

МЕДИЦИНА

• Поликлиника №3, ул. Луговая, 55;
• Детская поликлиника №2, ул. Луговая, 59а;
• Superapteka.ru, ул.  Зелёный Бульвар, 34;
• Аптека25.рф, ул.  Нейбута, 67а.

МАГАЗИНЫ

• ТЦ «Ладыгина»;
• Гипермаркет «Рэми»;
• Гипермаркет «Бачурин»;
• Авторынок «Зелёный угол»;
• Продуктовый рынок «Ближний», ул. Нейбута 67а.

ТРАНСПОРТ

• Автобусная остановка;
• 20 минут до центра Владивостока;
• 5 минут до площади Баляева;
• 7 минут до площади Луговая.