Подробнее о проекте

Квартал-парк «Биография» - семейный комплекс в Дзержинском районе Новосибирска, состоящий из трех 22-этажных домов. Место для тех, кто живет в ритме мегаполиса, ценит комфорт и время, проведенное с близкими. Переехав сюда, вы начнете новую страницу своей яркой и счастливой истории жизни.

Рядом известный ПКиО «Березовая роща» - одно из лучших мест для отдыха в городе. В нем есть игровые площадки, аттракционы, прогулочные и беговые дорожки, теннисные корты, а зимой - каток. В 300 метрах от дома строится ландшафтный парк «Каменка», где будут необычные объекты: «водяная мельница», «кирпичный завод», «каменоломня», прогулочные дорожки, смотровые площадки и пешеходные мосты.

Социальная инфраструктура района в пешей доступности:

• Четыре образовательные школы, два лицея и десятки образовательных центров и языковых курсов.
• В планах развития района открытие новой школы, которая будет расположена в 100 метрах от дома. 
• В локации 6 детских садов, скоро откроется еще один, который построят в 100 метрах от проекта.
• Городские больницы и поликлиники, детская стоматологическая поликлиника № 9 и частные медцентры.
• Фитнес-клубы, бассейны, йога-студии, клубы единоборств, детские спортивные секции. 

Жилой проект «Биография» - это идеальное место для тех, кто хочет купить квартиру в Новосибирске и наслаждаться комфортом, зелеными зонами и природой, не покидая пределы города.

Квартал-парк «БИОГРАФИЯ»

Застройщик: ГК СМС

Класс энергоэффективности здания: В

Класс недвижимости: Типовой

Отопление: Централизованное 

Отделка: White Box (предчистовая)

ЭТАЖЕЙ / КВАРТИР / СРОК СДАЧИ

Корпус № 1 - 22 / 471 /  I кв. 2026 г.

Фасады жилых корпусов облицованы панелями комбинированных оттенков: сдержанного графитового, теплого песочного и броского терракотового. Такое архитектурное решение придает ансаблю зданий свой стиль и объём, делая их заметными в локации.

Тротуары, входы на территорию в ЖК и в подъезды спроектированы без порогов, бордюров и других преград. Здесь удобно передвигаться с колясками, чемоданами и велосипедами.

Стильные входные группы с дизайнерской отделкой помещений общего пользования выполнены из высококачественных материалов и включают в себя:

• Теплый тамбур с панорамное остекление входных дверей;
• Lounge-зоны с мягкой мебелью для ожидания, отдыха и коротких встреч;
• Места для хранения колясок, велосипедов и самокатов;
• Консьерж-сервис и удобную навигацию.

Пассажирский и грузовой лифты в каждом подъезде. Наличие двух кабин позволит избежать коллапса в час пик и без проблем поднять габаритные вещи.

Предчистовая отделка White Box входит в базовую стоимость и включает в себя:

• Выровненные стены, подготовленные под финишные покрытия;
• Стяжку пола с шумоизоляционным слоем;
• Систему отопления с качественными радиаторами;
• Электроразводка без установки розеток и выключателей;
• Качественная входная дверь с дополнительной шумоизоляцией.  

Двор без машин - в целях соблюдения мер безопасности будет огранизована круглосуточная охрана и запланирована установка комплексной системы видеонаблюдения, которая позволит контролировать весь периметр в режиме реального времени и в записи. 

Для комфорта жильцов на территории пректом предусмотрены:

• Уютные лаундж-зоны для спокойного отдыха с книгой или смартфоном;
• Пешеходные дорожки, красиво украшенные газнами, клумбами и другими элементами ландшафтного дизайна.

Территория счастливого детства - для маленьких жителей комплекса построят песочницы, качели-гнёзда, лабиринты, турники, беседки и многое другое. Специальное мягкое покрытие позволит малышам познавать окружающий мир без слёз. Здесь продумано зонирование по возрастам, поэтому гулять будет интересно как дошколятам, так и подросткам. 

Для любителей активного образа жизни предусмотрены:

• Зона воркаут c уличным оборудованием для силовых нагрузок и гимнастических упражнений;
• Универсальная спортивная площадка для активных игр с мячом.

Подземный паркинг с прямым доступом к лифтам расположен на -1 этаже:

• Корпус № 1 - 107 машино-мест.

На придомовой территории предусмотрено 36 гостевых парковочных мест.

Кладовые помещения (келлеры) площадью от 3,08 м² до 5,97 м² расположены на первом этаже:

• Корпус № 1 - 52 келлера.

ОБРАЗОВАНИЕ

• Центр образования № 82 «Развитие», ул. Гоголя, 195;
• Домашняя школа «ABC», пр-т Дзержинского, 10;
• Лицей № 113 , ул. Бориса Богаткова, 241/1;
• СОШ № 18, ул. Гоголя, 233;
• Аэрокосмический лицей, ул. Индустриальная, 4а;
• СОШ № 111, ул. Промышленная, 1/1;
• СОШ № 178, пр-т Дзержинского, 43;
• СОШ № 7, ул. Адриена Лежена, 22;
• СОШ № 186, ул. Бориса Богаткова, 189;
• Новосибирский авиастроительный лицей, ул. Красина, 80;
• СОШ № 177, ул. Куприна, 4;
• СОШ № 11, ул. Бориса Богаткова, 187;
• СОШ № 96, ул. Фрунзе, 63/1;

ДЕТСКИЕ САДЫ

• Детский сад № 281, ул. Гоголя, 221/1;
• Частный детский сад «Счастливое детство», ул. Адриена Лежена, 19;
• Центр детского развития «Бэби Дом», ул. Адриена Лежена, 16;
• Частный детский сад «Снежинка», ул. Красина, 66;
• Частный детский сад «Эталон», ул. Кошурникова, 29/3;
• Детский сад № 32, ул. Кошурникова, 29/2;
• Детский сад № 110, пр-т Дзержинского, 2Б;
• Детский сад № 381, ул. Шекспира, 10а;
• Детский сад № 428, ул. Адриена Лежена, 3/2;
• Детский сад № 453, ул. Бориса Богаткова, 197/1;
• Детский сад № 401, ул. Кошурникова, 49/1.

ДОСУГ

• ПКиО «Березовая роща»;
• Ландшафтный парк «Каменка».
• Детский бассейн «Н20»;
• Спортивный клуб «Грация»;
• Студия хореография и растяжки «Ballement».

МЕДИЦИНА

• Терапевтическое отделение № 2, ул. Гоголя, 225/1;
• Терапевтическое отделение № 3, ул. Кошурникова, 18;
• Детская поликлиника отделение №3, пр-т Дзержинского, 15;
• Поликлиника № 17, ул. Адриена Лежена, 5/1;
• Детская поликлиника, ул. Бориса Богаткова, 222;
• Городская клиническая поликлиника, ул. Бориса Богаткова, 222;
• Детская поликлиника, ул. Трикотажная, 31;
• Детская поликлиника отделение № 1, ул. Трикотажная, 52.

МАГАЗИНЫ

• Супермаркет «Пятёрочка», ул. Королёва, 10/1;
• Супермаркет «Мария-Ра», ул. Королёва, 14/1;
• Супермаркет «Ярче!», ул. Королёва, 16;
• Магазин напитков «Красное&Белое», ул. Гоголя, 209;
• Супермаркет «Монетка», ул. Глинки, 10а.

ТРАНСПОРТ

• Автобусная остановка;
• Станция метро «Золотая нива»;
• Станция метро «Берёзовая роща»;
• 15 минут до центра города.