Подробнее о проекте

Кварталы Немировича - проект комфорт класса с уникальной архитектурой. В его разработке участвовали европейское бюро DROM и бюро АПМ Фефелова В.В.  Участок проекта расположен в Кировском районе Новосибирска, на левом берегу Оби, по улице Немировича-Данченко. 

Жилой комплекс состоит из трех корпусов, включающих в себя четыре секции переменной этажности и связанных между собой одноуровневым стилобатом, в котором разместится основной объем инфраструктуры.

Внутренняя территория квартала - это закрытый двор повышенной безопасности. Он защищен от улицы колоннадой и домами квартала по периметру и поднят на несколько метров над уровнем земли.

Планировки, площадью от 25  м² до 150 м², спроектированы максимально удобными: большие кухни-гостинные, функциональные спальни, просторные ванные, а также гардеробные - полноценные комнаты и теплые лоджии. 

Кварталы Немировича

Класс энергоэффективности здания: А++

Класс недвижимости: Комфорт

Отопление: Централизованное 

Отделка: Предчистовая (White Box)

Срок сдачи: 4 кв. 2024 г.

Авторская архитектура с арочными фасадами и облицовка кирпичём создают дорогой и фундаментальный облик жилого комплекса.

В коммерческих помещениях, расположенных на 1 этажах секции Г, предусмотрены помещения для размещения объектов различного назначения.

Безбарьерный вход на уровне земли и теплый тамбур.

Авторский дизайн интерьера лобби, отраженный в красоте и функциональности каждой детали, полностью соответствует требованиям современного человека.

Просторные и светлые холлы с удобной навигацией.

Ресепшн с местом для консьержа.

Лифтовый холл является естественным продолжение изысканного дизайна лобби.

Для хранения колясок, самокатов и велосипедов предусмотрены отдельные помещения.

Общественные санузелы, расположенные на 1 этажах, оборудованны лапомойками для домащних питомцев.

Предчистовая отделка White Box входит в стоимость - это возможность сэкономить время, средства и силы на ремонт. Все самые грязные, черновые работы уже выполнены:

• Возведены внутренние перегородки и выполнено выравнивание стен;
• Стяжка пола с шумоизоляцией;
• Гидроизоляция, стяжка в санузлах;
• Электрические выводы под освещение;
• Разводка кабелей для установки выключателей;
• Двухкамерные стеклопакеты;
• Радиаторы отопления.

Двор без машин - уединенная обстановка территории комплекса выполнена в формате закрытого типа и огорожена со всех сторон, что исключает вероятность появления во дворе постороннего лиц.

Благоустройство жилого комплекса предлагает множество вариантов для досуга жильцов. Элементы благоустройства гармонично распределены по всей территории:

• Ландшафтное озеленение территории;
• Пешеходный бульвар с аллеями и дорожками;
• Беговая дорожка и пространство для йоги;
• Множество мест для отдыха взрослых и детей;
• Детские площадки с современным оборудованием для безопасных игр на свежем воздухе;
• Зоны воркаут, оснащенные уличными кардио тренажерами и турниками для гимнастических упражнений.

Подземный паркинг на 161 машино-место с возможностью спуститься к автомобилю на лифте. Безопасность обеспечивает круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

Дополнительно на придомовой территории комплекса предусмотрено 10 наземных машиномест.

270 кладовых для хранения сезонных вещей.

ОБРАЗОВАНИЕ

• Лицей № 176, ул. Новогодняя, 20/2;
• СОШ № 170, ул. Новогодняя, 14/1;
• СОШ № 128, ул. Вертковская, 2;
• Прогимназия № 1, ул. Новогодняя, 14;
• Частная школа «Уникум», ул. Новогодняя, 24/2;
• Семейная школа «Сапфир», ул. Немировича-Данченко, 139;
• Лицей № 136 им. Героя РФ Сидорова Р.В., ул. Космическая, 10;
• Частная школа «Марабу», ул. Новогодняя, 23/3;
• Образовательный центр «Универсарий», ул. пр-т Карла Маркса, 31;

ДЕТСКИЕ САДЫ

• Детский сад № 4 «Семья», ул. Тульская, 94;
• Детский сад № 398 «Ласточка», ул. Новогодняя, 34/2;
• Центр раннего развития «Жаконя», ул. Ватутина, 45/1;
• Центр раннего развития «Радуга», ул. Ватутина, 41/1;
• Детский центр «Рыжий кот», ул. Ватутина, 41/1;
• Детский сад № 13 «Золотой ключик» , ул. пр-т Карла Маркса, 10/;
• Детский сад № 208 «Жар-птица», ул. пр-т Карла Маркса, 10/4;
• Частный детский сад «Заюша», ул. Луговая, 7;
• Детский сад № 322, ул. пр-т Карла Маркса, 8/3;
• Детский сад № 15 «Белочка», ул. Вертковская, 8/3;
• Детский сад № 293, ул. пр-т Карла Маркса, 21;
• Детский сад № 315 «Веснушки», ул. Блюхера, 44.

ДОСУГ

• Спортивный клуб «Голливуд»;
• Студия йоги и пилатеса «Мантра»;
• Школа плавания «Волна»;
• Бассейн «Олимпик»;
• Студия танцев «Эластика»;
• ТРК «Горский»;
• ТРЦ «KLP».

МЕДИЦИНА

• Областной центр рассеянного склероза, ул. Немировича-Данченко, 126;
• Консультативно-диагностическая поликлиника, ул. Немировича-Данченко, 128;
• Поликлиника № 16, ул. Новогодняя, 9;
• Городская клиническая поликлиника № 21, ул. Немировича-Данченко, 137/2;
• 2-е поликлиническое отделение, ул. Новогодняя, 4;
• Городской эндокринологический центр, ул. пр-т Карла Маркса, 6/1;
• Детская поликлиника, ул. Новогодняя, 35;
• Медицинский центр «Врачебная практика», ул. Покрышкина, 1;
• 1-е поликлиническое отделение, ул. Сибиряков-Гвардейцев, 36.

МАГАЗИНЫ

• Магазин хорошей еды «Жизньмарт»;
• Супермаркет «Быстроном»;
• Супермаркет «Пятёрочка»;
• Супермаркет «Ярче!»;
• Супермаркет «Магнит»;
• Продуктовый супермаркет «Мария-Ра».

ТРАНСПОРТ

• Автобусная остановка;
• Ст. метро «Площадь Маркса».