Подробнее о проекте

Нефрит - проект класса Комфорт+ с развитой транспортной инфраструктурой в районе Луговой представляет собой жилой дом переменной этажности 21 и 25 этажей. Панорамные виды на город и бухту Золотой Рог открываются взору из окон квартир.

Благоустроенная территория: уютный двор-парк без машин, променад, детская инфраструктура, зоны отдыха. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение 24/7 на территории и в местах общего пользования. 

Просторные квартиры, с большими окнами и угловыми витражами:

• Площадь от 28 м² до 83 м² с возможностью объединения, 
• Квартиры с террасами на 1 этаже;
• Увеличенные окна высотой 1,7 м. и качественные входные двери;
• Централизованное отопление с индивидуальными приборами учета;
• Опция White Box за дополнительную плату.

Индекс доступности  инфраструктуры 10/10. 

Нефрит

Класс энергоэффективности здания: А

Класс недвижимости: Комфорт+

Количество квартир: 419

Отопление:  Централизованное

Срок сдачи: I кв. 2027 г.

Отделка: Черновая (без отделки)

В коммерческих помещениях площадью от 37,6 м² до 346,9 м², есть все возможности для размещения объектов различного назначения: магазина ежедневного спроса, аптеки, кафе, ресторана, салона красоты и других предприятий сферы услуг.

Дизайнерская входная группа с витражным остеклением, теплым тамбуром и высотой потолков 6,5 м разделена на два уровня.

На первом уровне расположены:

• Зона консьержа;
• Lounge-зона с мягкой мебелью для отдыха и коротких встреч;
• Помещение для хранения колясок, велосипедов и самокатов;
• Лапомойка для домашних питомцев;
• Общественный санузел с оборудованием для малоподвижных групп населения.

На втором уровне оборудованна уютная зона коворкинга.

Для удобства жильцов будет создана собственная управляющая компания.

Для юных жителей жилого комплекса предусмотрена игровая комната, оборудованная с учетом интересов и потребностей детей разных возрастов. Здесь дети могут весело проводить время в холодное время года и непогоду.

Уникальные квартиры на первом этаже с собственными террасами - это не просто жилье, а стиль жизни, где каждый день начинается с приятного утреннего кофе на террасе и заканчивается вечерними беседами под открытым небом.

Предчистовая отделка White Box за дополнительную оплату 20 000 руб./м² включает в себя:

• Возведение перегородок, согласно утвержденному застройщиком проекту;
• Оштукатуривание стен и межкомнатных перегородок;
• Разводку электрики с установкой розеток и выключателей;
• Цементно-песочную стяжку пола;
• Установку октосов и подоконников.

Закрытый двор без машин - это безопасное и комфортное пространство, которое включает в себя детскую площадку и уютные зоны отдыха для взрослых. В целях соблюдения мер безопасности запланирована установка комплексной системы видеонаблюдения, которая позволит контролировать весь периметр в режиме реального времени и в записи.  

Эксплуатируемая кровля с лаунж-зонами для отдыха и панорамными видами на бухту Золотой Рог.

Прогулочный променад с ландшафтным озеленением и местами для отдыха.

Отапливаемый 3-уровневый паркинг на 198 машино-мест площадью от 13,3 м² до 40,4 м², в который можно спуститься на лифте с любого этажа. Высота потолков 3,3 метра.

На придомовой территории предусмотрено 12 гостевых парковочных мест.

Кладовые помещения (келлеры) площадью от 3 м² до 8,4 м² для хранения всевозможного инвентаря и сезонных вещей.

ОБРАЗОВАНИЕ

• Средняя школа № 14, ул. Ивановская улица, 28;
• Средняя школа № 22, ул. Светланская, 207;
• Средняя школа № 77, ул. Каплунова, 12; 
• Технический лицей, ул. Ковальчука, 6.

ДЕТСКИЕ САДЫ

• Частный детский сад «Солнышко», ул. Каплунова, 6;
• Частный детский сад «Никита», ул.  Каплунова, 6;
• Детский сад № 89, ул. Шепеткова, 42;
• Детский сад № 176, ул. Светланская, 205а;
• Детский сад № 70, ул. Луговая, 51а;
• Детский сад № 154, ул. Светланская, 118а;
• Детский сад № 97, ул. Фадеева, 8д;
• Детский сад № 145, ул. Луговая улица, 61;
• Центр развития ребенка «Вершина Монтессори», ул. Владикавказская, 3;
• Центр развития детей «Джем», ул. Луговая, 49;

ДОСУГ

• ТРК «Луговая»;
• Кинотеатр «Владивосток»;
• Парк Минного городка;
• Семейный аквацентр «АкваПупс»;
• Скейт-парк «DK spot»;
• Центр йоги и медитации «Баланс».

МЕДИЦИНА

• Аллерго-респираторный центр, ул. Спортивная, 10;
• Консультационно-диагностическая поликлиника, ул. Громова, 2;
• Владивостокская поликлиника № 3, ул. Луговая улица, 55;
• Детская поликлиника № 2, ул. Луговая улица, 59а;
• Детская поликлиника № 2, ул. Приходько, 4;
• Офтальмологическое отделение, ул. Светланская, 169/1714
• Поликлиника, ул. Воропаева, 5.

МАГАЗИНЫ

• Мини-маркет «Абрикос»;
• Магазин продуктов из Вьетнама;
• Магазин «Светлана»;
• Торговый дом «Зеркальный»;
• Супермаркет «Реми»;
• Луговской рынок.

ТРАНСПОРТ

• Остановка автобуса;
• Остановка трамвая;
• Ж/Д станция «Луговая»;
• Транспортная развязка площадь «Луговая».