Подробнее о проекте

Novatoria - новый жилой комплекс бизнес-класса с высокотехнологичной системой удобства и безопасности в центре Владивостока включает в себя три стильных корпуса переменной этажности (15-20-27 этажей) на едином стилобате, благоустроенный охраняемый двор без машин и подземный паркинг. Морская панорама, потрясающие закаты над акваторией Амурского залива и романтичные виды ночного города,  открываются взору из окон большинства квартир.

Архитектурный облик проекта создавался московским бюро Studio-T.A. Architecture, проектирующими дома и арт-объекты в Москве, Риме, Копенгагене, Ереване.

Комплекс расположен одновременно в центре города и в то же время вдали от шумных основных автодорог. В шаговой доступности достопримечательности Дальневосточной столицы и вся необходимая для жизни инфраструктура: множество торговых центров и магазинов, медицинские учреждения, школы, лицей, фитнес-клубы и салоны красоты, популярные рестораны и кафе, а также несколько прогулочных зон - Покровский парк, пляж на мысе Кунгасном и Спортивная набережная.

Novatoria

Класс энергоэффективности здания: В

Класс недвижимости: Бизнес

Количество квартир: 390

Отопление:  Централизованное  

Срок сдачи: II кв. 2024 г.

ЭТАЖЕЙ / ОТДЕЛКА

Корпус А - 27 / чистовая (готовый ремонт).

Корпус В - 20 / черновая (без отделки).

Корпус С - 15 / черновая (без отделки).

Архитектурный облик Novatoria

Натуральные цвета фасадов вписывают жилой комплекс в среду, а разновысотность корпусов и конструкция стилобата подчеркивают природный ландшафт центра города. Для отделки фасадов жилых корпусов использована цветная клинкерная плитка, обладающая большой стойкостью к износу, влагоустойчивостью, устойчивостью к перепадам температуры и к воздействию различных химических соединений. 

Коммерческие помещения площадью от 26.6 м² до  232.5 м² расположены на 1 этажах и предназначены для размещения предприятий сферы услуг.

Современная система безопасности:

• Доступ в подъезды по Face ID или через домофон из квартиры;
• Видеонаблюдение по всему периметру комплекса и в общественных местах;
• Автоматические системы пожарной безопасности с пуш-уведомлениями на телефон;
• Закрытый двор от машин.

Мобильное приложение на смартфоне обеспечит:

• Коммуникации с управляющей компанией и соседями;
• Отображение показаний счётчиков;
• Получение пуш-уведомления о пожарной тревоге или тревоге охранной сигнализации с указанием времени и локации инцидента;
• Доступ к просмотру изображений с камер видеонаблюдения;
• Приём звонка с вызывной панели домофона и удалённое открытие двери.

Входные группы с безбарьерным доступом и теплым тамбуром.

В просторных холлах с дизайнерской отделкой предусмотрено:

• Витражное остекление и удобная навигация;
• Консьерж-сервис;
• Lounge зона с мягкой мебелью для отдыха и коротких встреч;
• Колясочные с зоной для велосипедов и самокатов;
• Лапомойки для домашних питомцев.

В каждом корпусе предусмотрены три бесшумных лифта от корейского производителя: два пассажирских на 600 кг и один грузовой на 1000 кг.

Вдохновляющий интерьер с дизайнерской отделкой.

Концепция благоустройства территории разработана архитектурным бюро Concrete Jungle. На эксплуатируемой кровле стилобата коллективу бюро удалось создавать яркие и современные арт-объекты, отлично гармонирующие с общей архитектурой проекта и прилегающим ландшафтом.

Двор без машин - уединенная обстановка территории комплекса выполнена в формате закрытого типа и огорожена со всех сторон, что исключает вероятность появления во дворе постороннего лиц. Доступ на придомовую территорию возвожен только с помощью RFID-ключа.

В целях соблюдения мер безопасности запланирована установка комплексной системы видеонаблюдения, которая позволит контролировать весь периметр в режиме реального времени и в записи.

Пешеходный бульвар с местами для отдыха, где можно приятно провести время. прогуливаясь и беседуя с родными и друзьями.

Зоны для отдыха, где можно расслабленно провести часок-другой наедине с собой или в небольшой дружной компании. 

Детская площадка с современнным игровым оборудованием для детей разных возрастов и местами отдыха для родителей.

Спортивные площадки со столом для настольного тенниса и воркаутом. 

Для автовладельцев предусмотрен 3-уровневый подземный паркинг на 294 машино-мест. Лифты опускаются непосредственно в паркинговое помещение. Все уровни парковки оснащены современными системами вентиляции и спринклерной системой пожаротушения. 

Кладовые помещения (келлеры) площадью от 2,11 м² до 10 м² для хранения всевозможного инвентаря и сезонных вещей расположены в паркинге:

-1 этаж - 19 келлеров.

-2 этаж - 26 келлеров.

-3 этаж - 27 келлеров.

ОБРАЗОВАНИЕ

• Школа семейного обучения «Priority elementary», ул. Авроровская, 25;
• Средняя школа № 46, ул. Батарейная, 6;
• Средняя школа № 17, пр-т Красного Знамени, 25а;
• Средняя школа № 26, ул. Амурская, 14;
• Средняя школа № 18, ул. Хабаровская улица, 24Б;
• Гимназия № 1, ул. Нерчинская, 32;
• Частная школа «Лига знаний», ул. Авроровская, 30;
• Университетская школа, Океанский пр-т, 39;
• Top IT School, ул. Океанский пр-т, 69;
• Школа семейного обучения «Чунга-чанга», ул. Нерчинская, 10;
• Школа семейного обучения «Priority middle», ул. Семёновская, 29а;
• Федеральный учебный центр «Maximum», ул. пр-т Красного Знамени, 34;

ДЕТСКИЕ САДЫ

• Частный детский сад «Гнёздышко», ул. Алеутская, 92а;
• Английский детский сад «Priority Kindergarten», ул. Уткинская улица, 44;
• Частный детский экосад «Зёрнышко», ул. Хабаровская, 9 ;
• Детский сад № 48, переулок Шевченко, 9;
• Детский сад № 33, ул. Хабаровская, 3;
• Детский сад № 44, Партизанский пр-т, 11;
• Детский сад № 31, ул. Светланская, 5;
• Детский сад № 164, пр-т Острякова, 3а;
• Детский сад № 151, ул. Амурская, 25а;
• Детский сад № 146, ул. Хабаровская, 25а;
• Дошкольный образовательный центр «Гусельки», ул. Октябрьская, 20;
• Центр развития ребенка «Жемчужинка», ул. Прапорщика Комарова, 45;

ДОСУГ

• Детский клуб «Mega kids»;
• Спортивная набережная;
• Покровский парк;
• Пляж «Кунгасный парк».

МЕДИЦИНА

• Поликлиника, ул. Октябрьская, 10;
• Поликлиника, ул. Алеутская, 57 к3;
• Владивостокская поликлиника № 1, ул. Уткинская, 7;
• Амбулаторно-поликлиническое отделение № 2, ул. Уткинская, 10;
• Отделение востановительной медицины, Океанский пр-т, 35;
• Медико-санитарная часть ФСБ России, ул. Прапорщика Комарова, 16;
• Отделение профосмотров № 1, ул. Комсомольская, 7;
• Краевая детская консультативная поликлиника, ул. Уборевича, 30/37;
• Владивостокская поликлиника № 3, ул. Уборевича, 22;
• Кабинет томографии, Почтовый переулок, 9.

МАГАЗИНЫ

• Минимаркет «Квартет вкусов»;
• Минимаркет «Мой март»;
• Продуктовый магазин «Корона»;
• Супермаркет «Пятёрочка»;
• Магазин напитков «Бристоль»;
• Мини-маркет «Наш Маркет»;
• Мини-маркет «Штиль»;
• Рынок  «Центральный».