Подробнее о проекте

Самоцветы -  современный жилой квартал, расположенный в Ленинском районе Новосибирска на левом берегу Оби, занимает площадь 11,2 гектара и включает в себя:

• 17 жилых домов комфорт класса с архитектурой в «нео-русском стиле»;
• Объедененную территория закрытых дворов с зонами отдыха, детскими и спортивными площадками;
• Коммерческие помещения под кафе, рестораны, супермаркеты, магазины и медицинские центры;
• Общеобразовательную школу и детский сад;
• 2 гаражные стоянки открытого типа и многоуровневый гаражный бокс.

Уникальное название, вдохновленное горными породами России, имеет каждая очередь строительства. Ощутить себя в удивительном мире самоцветов позволят объекты внутри комплекса, стилизованные в соответствии со своей жилой группой: агат, гранат, бирюза, нефрит, сапфир и яшма. 

В непосредственной близости от комплекса находятся кафе, продуктовые и строительные магазины, аптеки, а также торговый центр с крупным продуктовым магазином, салонами красоты, сервисными центрами и другими удобствами. В радиусе 2 км расположены тренажерные залы и множество магазинов, способных удовлетворить любые потребности жителей. 

Самоцветы

Застройщик: ИСК Союз

Класс энергоэффективности здания: C

Класс недвижимости: Комфорт

Отопление: Централизованное 

Отделка: Чистовая (готовый ремонт), White Box (предчистовая)

СРОК СДАЧИ

1-очередь «Бирюза» - IV кв. 2024 г.

Монолитная железнобетонная конструкция зданий обеспечивает эффективную защиту от влияния внешней среды и позволяет сохранить тепло в помещениях при минимальных затратах на отопление.

Технология вентилируемого фасада улучшает шумоизоляцию внутреннего пространства и надежно защищает здания от влаги, ветра и перепадов температур, продлевая срок службы конструкций.

Наружные стены зданий облицованы алюминиевыми панелями с полимерным покрытием, которые стилизованы под цвет бирюзы. Этот выбор не только придает фасадам уникальный и современный вид, но и обеспечивает долговечность и устойчивость к внешним воздействиям.

В домах спроектированы просторные парадные с высокими потолками, витражным остеклением входных групп и двумя входами: со двора и с улицы.

Предчистовая отделка White Box включает в себя:

• Выровненные стены, подготовленные под финишные покрытия;
• Стяжку пола с шумоизоляционным слоем;
• Систему отопления с качественными радиаторами;
• Электроразводка без установки розеток и выключателей;
• Качественная входная дверь. 

Готовый ремонт (чистовая отделка):

• Ровно шпаклеванные и оклеенные обоями стены;
• Напольное покрытие - ПВХ плитка;
• Натяжные потолки во всех комнатах;
• Качественная кафельная плитка в ванной и туалете;
• Установлена сантехника;
• Межкомнатные двери.

Готовый ремонт + встроенная мебель - застройщик самостоятельно изготавливает встроенную мебель, поэтому цены существенно ниже. Цвета материалов можно выбрать по желанию.

Комплексное освещение территории обеспечивает безопасность жителей и гостей. В темное время суток хорошо видно дорожки и элементы благоустройства.

Живой ландшафт двора украшают и поднимают настроение:

• Весной - массивы первоцветов в светлых оттенках;
• Летом - многолетники и злаки создают ощущение пребывания в постоянно меняющейся среде;
• Зимой - хвойные ели и сосны, как отличный выбор для декоративного озеленения;
• Липы и вязы обеспечивают прохладную тень в жаркое время года.

Уютные беседки и удобные скамейки гармонично распределены по всей территории.

Для маленьких жильцов на территории предусмотрены игровые площадки для детей разных возрастов с безопасным покрытием и современным оборудованием для игр на свежем воздухе.

Полоса препятствий с элементами workout для более ловких и смелых пользователей будет пользоваться особой популярностью. Оборудование нацелено на развитие координации, силы и ловкости.

Для любителей активного образа жизни на территории жилого квартала «Самоцветы» запроектированы:

• Воркаут зоны оснащенные уличными тренажерами, турниками, брусьями;
• Скалодром - динамичная зона отдыха с горкой, где стираются границы возраста;
• Компактная скейт-площадка с рампами и препятствиями для трюков и тренировок на скейтах, роликах и самокатах;
• Площадка для стритбола, объединяющая в командных играх не только подрастающее поколение, но и взрослых.

Для автовладельцев на территории жилого квартала «Самоцветы» предусмотрены:

• 2 гаражные стоянки открытого типа;
• Многоуровневый гаражный бокс.

В рамках комплесного развития территории квартала запланировано строительство детского сада и общеобразовательной школы.

ДЕТСКИЕ САДЫ

• Детский сад № 555 «Егорка», ул. Романтиков, 6;
• Частный детский сад «Катюша», ул. Юности, 1;
• Частный детский сад «Азбука», ул. Надежды, 8;
• Детский досуговый центр «Лёвушка», ул. Романтиков, 22;
• Детский сад «Машенька», ул. Семёна Иоаниди, 4/2;

ДОСУГ И СПОРТ

• Спортивный клуб «Форвард отечества», ул. Дивногорская, 74/1;
• Клуб художественной гимнастики «Талант», ул. Дивногорская, 74/1.

МЕДИЦИНА

• Поликлиника № 18, ул. Семёна Иоаниди, 4/1.

МАГАЗИНЫ

• Супермаркет «Ярче!», ул. Большая, 596;
• Магазин «Торговая площадь», ул. Большая, 594;
• Супермаркет «Монетка», ул. Большая, 594;
• Магазин мясной продукции «Мясолюб», ул. Большая, 594;
• Супермаркет «Магнит», ул. Романтиков, 1;
• Магазин напитков «Бристоль»,  ул. Большая, 594;
• Супермаркет «Мария-Ра», ул. Надежды, 2а.