Подробнее о проекте

Сердце Квартала - первый многоэтажный дом Комфорт класса от застройщика TeamGroup расположен в центре района новой застройки г. Владивостока по ул. Нейбута.

Внутреннее пространство проекта включает современный фитнес-зал, яркую детскую комнату и стильный открытый коворкинг с библиотечной зоной для работы и встреч. Также есть зона отдыха с живым уголком и фотографической зоной для лучших моментов.

На территории комплекса созданы эко-площадки и безопасные игровые зоны для детей, а для жильцов и их домашних животных в лобби предусмотрен специальный санузел с лапомойкой. Безопасность жильцов обеспечивается видеонаблюдением и круглосуточной охраной. 

В пешей доступности вся развитая инфраструктура района: детские сады, школы, магазины, остановки общественного транспорта.  

Сердце Квартала

Класс энергоэффективности здания: В

Класс недвижимости: Комфорт

Количество квартир:  252

Отопление: Электрическое 

Срок сдачи:  II кв. 2027 г. 

Отделка: Черновая (без отделки) 

Стоимость квартир указана без отделки

За дополнительную плату + 25 000 руб/м² можно заказать у застройщика предчистовую отделку White Box и указать это в договоре.

Монолитная железнобетонная конструкция здания обеспечивает эффективную защиту от влияния внешней среды и позволяет сохранить тепло в помещениях при минимальных затратах на отопление.

Навесной вентилируемый фасад с облицовкой благородных оттенков. Эстетичные корзины скрывают наружные блоки кондиционеров. 

В коммерческих помещениях площадью от 50 до 300 м², расположенных в стилобате и на 1 этаже, предусмотрены помещения для размещения объектов различного назначения: магазина ежедневного спроса, аптеки, кафе, ресторана, салона красоты, кофейни и других предприятий сферы услуг.

В просторном лобби с дизайнерской отделкой предусмотрено все для комфорта современного человека.

Соседская библиотека - уютный уголок с мягкой мебелью и книжным стилажём, где можно обмениваться книгами с соседями, отдыхать или проводить время в приятном общении.

Коворкинг - пространство, где можно продуктивно работать или проводить деловые встречи в уютной и стильной обстановке.

Общественный санузел дополнительно оснащен лапомойкой и феном для домашних питомцев.

Объединение фитнес-зала и детской игровой комнаты большим панорамным окном является удачным решением проектировщиков, которое позволяет взрослым заниматься спортом и одновременно контролировать детей.

Финтес-зал для резидентов жилого комплекса оснащен:

• Оборудованием для силовых нагрузок и гимнастических упражнений;
• Беговыми дорожками и велотренажерами для кардио нагрузок;
• Спортивными принадлежностями для йоги и пилатеса.

Детская игровая комната в ярких оттенках с интересными игрушками не оставит равнодушным даже самого требовательного малыша.

Двор без машин - уединенная обстановка территории комплекса выполнена в формате закрытого типа и огорожена со всех сторон, что исключает вероятность появления во дворе постороннего лиц.

В целях соблюдения мер безопасности запланирована установка комплексной системы видеонаблюдения, которая позволит контролировать весь периметр в режиме реального времени и в записи.

Видовая площадка представляет собой 2-уровневое пространство соединенное винтовой лестницей:

• На 1-уровне под навесом организована зона для отдыха взрослых и детей.
• На 2-уровне размещены элегантные скамейки и безопасные перила.

Зона малыш - площадка для самых маленьких жильцов с безопасным ограждением:

• Мобильное пластиковое оборудование для детских игр;
• Уличная мебель и шезлонги для отдыха взрослых;
• Место для хранения игрушек.

Детская площадка, оснашенная современным игровым оборудованием для детей от 5 до 12 лет, размещена у основания стилобата.

Центром притяжения для жильцов и гостей станет фотозона с птицами на стене, где можно запечатлеть яркие моменты и создать незабываемые воспоминания.

В стилобате расположен  3-уровневый подземный паркинг на 146 машино-мест. Доступ в паркинг возможен без выхода на улицу - лифт опускается непосредственно в паркинговое помещение.

На придомовой территории предусмотрено 19 гостевых парковочных мест.

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ

Новый микрорайон спроектирован с нуля с учетом социально-экономических потребностей жителей.

Развитие инфраструктуры - запланировано строительство современной школы на 1100 учащихсяи большого муниципального детского сада.

Транспортная развязка - началась реализация плана по развитию дорог и повышение связанности района с другими частями города. Первый этап - выезд на объездную трассу Де-Фриз-Седанка-Патрокл-о. Русский.

Развитие общественных зон - прогулочная пешеходная тропа протяженность 5 километров, соединяющая форт Суворова, сапёрный редут и парк Минного городка, сквер Зелёный и пешеходный бульвар.

В перспективе - строительство большого Торгового Центра.

ОБРАЗОВАНИЕ

• Выездная школа репетиторов «Meduzza. School»;
• МБОУ СОШ № 47, ул. Нейбута, 26;
• МБОУ СОШ № 78, ул. Ватутина, 24;
• Дальрыбвтуз.

ДЕТСКИЕ САДЫ

• Детский сад № 51, ул. Зелёный Бульвар, 18;
• Детский сад № 46, ул. Нейбута, 51а;
• Домашний детский сад «Пчёлкин дом», ул. Нейбута, 139;
• Детский развивающий центр «Аистёнок», ул. Нейбута, 139;
• Детский развивающий центр «Веселый лучик», ул. Нейбута, 137;
• Коррекционно-развивающий центр «Особенный»,  ул. Нейбута, 137.

ДОСУГ

• Сквер «Вечнозеленый»;
• Парк Минного городка.

МЕДИЦИНА

• Поликлиника №3, ул. Луговая, 55;
• Детская поликлиника №2, ул. Луговая, 59а;
• Superapteka.ru, ул.  Зелёный Бульвар, 34;
• Аптека25.рф, ул.  Нейбута, 67а.

МАГАЗИНЫ

• ТЦ «Ладыгина»;
• Гипермаркет «Рэми»;
• Гипермаркет «Бачурин»;
• Авторынок «Зелёный угол»;
• Продуктовый рынок «Ближний», ул. Нейбута 67а.

ТРАНСПОРТ

• Автобусная остановка;
• 20 минут до центра Владивостока;
• 5 минут до площади Баляева;
• 7 минут до площади Луговая.