Подробнее о проекте

Тихомиров - жилой комплекс бизнес-класса, сочетающий в себе эстетичные архитектурные решения и высокий уровень сервиса, расположен в центральной части Октябрьского района г. Новосибирска, в непосредственной близости от станции метро «Октябрьская».

Инфраструктура жилого комплекса продумана до самых мелочей:

• Общественное пространство с ресторанами, кафе, прогулочной зоной, спортзалом и зеленый двором;
• Коворкинг, консьерж-сервис, подземная парковка, зона ожидания такси, контроль доступа, телеметрия;
• Безопасная развивающая детская площадка, игровая зона внутри дома и скалодром на открытом воздухе.

В пешей доступности находятся: торгово-развлекательный центр Аура, кинотеатр, кафе и рестораны, магазины и бутики, продовольственные супермаркеты, станция метро, детские сады и школы.

ТИХОМИРОВ

Класс энергоэффективности здания: В

Класс недвижимости: Бизнес

Отопление: Централизованное

Срок сдачи: Сдан

Отделка: Предчистовая (White Box), Чистовая (готовый ремонт)

Башня А - 29 этажей

Башня В - 25 этажей

Впечатляющая архитектура объединила в себе старый и новый стиль. Особую эстетику отражают арки на фасаде и благородный цвет терракота:

• Деревянные окна с увеличенной площадью остекления; 
• Витражное остекление верхних этажей; 
• Корзины для кондиционеров;
• Угловые панорамные окна;
• Ночная подсветка.

Современная система безопасности:

• Доступ в подъезды по Face ID или через современный цифровой домофон со смарт-чипом и интеграцией с единым приложением;
• Видеонаблюдение по всему периметру комплекса и в общественных местах;
• Доступ в паркинг по радиочипу или брелоку в автомобиле и интеграцией с единым приложением.

Мобильное приложение на смартфоне обеспечит:

• Коммуникации с управляющей компанией и соседями;
• Отображение показаний счётчиков, учет и оплата коммунальных платежей в личном кабинете ;
• Получение пуш-уведомления о пожарной тревоге или тревоге охранной сигнализации с указанием времени и локации инцидента;
• Доступ к просмотру изображений с камер видеонаблюдения;
• Приём звонка с вызывной панели домофона и удалённое открытие двери;
• Возможность управления датчиками температуры и клапанами на контурах отопления.

В помещениях стрит-ретейла, расположенных на первом этаже, размещены: 

• Магазин с кулинарией и фреш-маркет (овощи и фрукты);
• Аптека и бытовое обслуживание;
• Пункт выдачи интернет-заказов;
• Спа-салон и фитнес-центр;
• Химчистка и грумерная;
• Кофейня и ресторан.

Стильный дизайн входных групп с безбарьерный входом и витражным остеклением.

Авторский дизайн интерьера лобби, отраженный в красоте и функциональности каждой детали, полностью соответствует требованиям жилья бизнес-класса:

• Зона кофе-поинта; 
• Ресепшн гостиничного уровня с местом для консьержа;
• Lounge-зоны с эргономичной мебелью для отдыха, ожидания и коротких встреч.

В колясочной установлена система видеонаблюдения и контроль доступа. Для подзарядки прогулочного транспорта в помещении имеются розетки.

 Общественный санузел и комнаты для мойки лап и сушки шерсти домащних питомцев.

Тихомиров - жилой комплекс с сервисным кластером для жителей.

Современный кинотеатр в жилом небоскребе «Тихомиров» оснащен новейшим оборудованием. Благодаря высококачественному широкому экрану зрители смогут наслаждаться четкой, насыщенной картинкой. Фантастический звук появляется из любой точки кинозала за счет современного звукового оборудования. А комфортные кресла не дают устать даже за три часа просмотра.

Спортивный зал расположен на -1 этаже и оборудован:

• Современными тренажёрами для кардио и силовых занятий; 
• Зоной для рястяжки и йоги.

Безопасная игровая комната – отличное место не только для подвижных игр, но и для праздничных мероприятий, будь то день рождения, Новый год или выпускной в детском саду.

Комьюнити-центр - пространство со стильным дизайном для общения и отдыха жителей. На территории центра можно проводить лекции, мастер-классы, презентации и даже совещания.  

Коворкинг в «Тихомирове» – это два оборудованных помещения для индивидуальной работы и рабочих совещаний.

Общее рабочее пространство содержит только самое необходимое: удобные столы, стулья, офисную технику и скоростной интернет.

Два верхних этажа домов спроектированы под квартиры Хайфлэт с панорамным остеклением и высотой потолка 3,3 м. 

Предчистовая отделка White Box входит в базовую стоимость - это возможность сэкономить время, средства и силы на ремонт. Все самые грязные, черновые работы уже выполнены:

1 -  Оштукатуренные и отшпаклеванные стены;

2 -  Розетки и выключатели дизайнерские Brite;

3 -  Стяжка пола;

4 -  Откосы окон оштукатуренные;

5 -  Откосы дверей оштукатуренные;

6 -  Разводка электрики по потолку;

7 -  Электрощиток;

8 - Радиаторы биметалл.

В квартиру с готовым ремонтом можно заселиться сразу после получения ключей. Застройщик предоставляет гарантию на качество ремонта, а его стоимость можно включить в ипотеку.  

1 - Обои под покраску; 

2 - Розетки и выключатели дизайнерские Brite;

3 - Кварцвинил Timber темный;

4 - Плинтус ПВХ Ideal;

5 - Откосы ПВХ;

6 - Подоконник ПВХ;

7 - Натяжной потолок MSD;

8 - Точечные потолочные светильники Novotech;

9 - Двери Albero;

10 - Электрощиток;

11 - Радиаторы биметалл.

1 - Керамогранит Kerama Marazzi;

2 - Акцентная плитка Kerama Marazzi;

3 - Краска акриловая KamenevGroup;

4 - Тумба под раковину Kerama Marazzi;

5 - Раковина с сифоном Aquatec;

6 - Смеситель Aquatec;

7 - Зеркало с подсветкой LM;

8 - Инсталляция Aquatec;

9 - Акриловая ванна Aquatec;

10 - Душевая стойка Milardo;

11 - Натяжной потолок MSD;

12 - Полотенцесушитель.

Пешеходный бульвар состоит из сети тропинок во дворе изготовленных из большой и прочной гранитной плитки, которая не деформируется и не перегревается на солнце.

Два уровня уличной террасы оснащены шезлонгами и подвесными креслами-качелями для тех кто хочет насладиться свежим воздухом, принять солнечные ванны или уютно расположиться на террасе с чашечкой кофе и любимой книгой. 

На детской площадке, изготовленной из натуральных материалов, размещены различные аттракционы и и безопасные игровые элементы, предназначенные для разных возрастных групп.

Спортивная площадка оборудована турниками и брусьями для выполнения гимнастических упражнений на свежем воздухе.

5-уровневый подземный паркинг на 252 машино-место включает в себя: 

• Стандартные места;
• Места для электромобилей с автоматической зарядной станцией.

Доступ в паркинг возможен без выхода на улицу - лифт опускается непосредственно в паркинговое помещение.

На придомовой территории 43 бесплатных парковочных места по внешнему периметру.

198 кладовых помещений  для хранения габаритных вещей выполнены из противопожарных материалов.

ОБРАЗОВАНИЕ

• СОШ № 202, ул. Белинского, 1;
• СОШ № 29, ул. Октябрьская, 89а;
• СОШ № 82, ул. Воинская, 3;
• СОШ № 16, ул. Добролюбова, 113;
• СОШ № 19, ул. Бориса Богаткова, 46;
• Лицей № 185, ул. Тургенева, 84;
• Центр Свободного Обучения «Сова», ул. Лескова, 15; 
• Школа Целостного Развития «Эпоха смелых», ул. Семьи Шамшиных, 4;

ДЕТСКИЕ САДЫ

• Детский сад № 504 комбинированного вида, ул. Белинского, 1а;
• Детский сад № 495, ул. Депутатская, 58а;
• Детский сад № 42, ул. Каинская, 16;
• Английский детский сад «Sun school», ул. Лескова, 31;
• Частный детский сад «Карамель», ул. Сакко и Ванцетти, 74;
• Частный детский сад «Binny», ул. Лескова, 25;
• Частный детский сад «Лесенка Монтессори», ул. Чехова, 82.
• Частный детский сад «В гостях у Солнышка», ул. Чехова, 111.

ДОСУГ

• ТРЦ «Аура»;
• Спортивный клуб «Фитнес парк»;
• Баскетбольная школа «Форвард».

МЕДИЦИНА

• Городская клиническая поликлиника № 2 , ул. Чехова, 76;
• Детское отделение, ул. Бориса Богаткова, 50;
• Поликлиника № 1, ул. Серебренниковская, 42;
• Взрослое отделение, ул. Московская, 89.

МАГАЗИНЫ

• Супермаркет «Пятёрочка»;
• Супермаркет «Ярче!»;
• Белорусские продукты;
• Алкомаркет «Красное & Белое»;
• Супермаркет «Магнит»;
• Продуктовый магазин «Олеся»;

ТРАНСПОРТ

• Автобусная остановка.
• Ст. метро «Октябрьская».