Подробнее о проекте

R4 - мультиформатный жилой квартал класса Комфорт Плюс с общей премиальной инфраструктурой.

На земельном участке застройщиком предусмотрено четыре очереди строительства, объедененных единой концепцией «Город в городе», которая подразумевает создание автономного микрорайона с максимальным уровнем комфорта для современного городского жителя.

В жилом квартале  представлены различные варианты планировок - от удобных студий до роскошных двухэтажных резиденций с террасами и двориками-патио.

Развитая транспортная и социальная инфраструктура: 

• Удобный доступ ко всем ключевым объектам Владивостока, включая новый автобусный маршрут;
• Школы, детские сады, медицинские центры и магазины в шаговой доступности.
• Прогулочная пешеходная тропа протяженность 5 километров.

R4

Класс энергоэффективности здания: А+

Класс недвижимости: Комфорт Плюс

Отопление: Централизованное

Отделка: Черновая (без отделки), Предчистовая (White Box). Чистовая (готовый ремонт)

КВАРТИР / СРОК СДАЧИ

1 очередь - 699 / 4 кв. 2027 г.

2 очередь - 287 / 2 кв. 2028 г.

3 очередь - 430 / 4 кв. 2027 г.

4 очередь - 450 / 4 кв. 2029 г.

Монолитная железнобетонная конструкция зданий обеспечивает эффективную защиту от влияния внешней среды и позволяет сохранить тепло в помещениях при минимальных затратах на отопление.

В коммерческих помещениях, расположенных на 1-этажах, будут размещены:

• Минимаркет и кофейня;
• Аптека и студия красоты;
• Кафе, пекарня, ресторан;
• Фитнес-зал и спа-центр;
• Зоомагазин и детский центр;
• Пункты выдачи товаров маркетплейсов.

Современная система безопасности:

• Доступ в подъезды по Face ID или через домофон из квартиры;
• Видеонаблюдение по всему периметру комплекса и в общественных местах;
• СКУД-IP для контроля и управления доступом в комплекс;
• Автоматические системы пожарной безопасности с пуш-уведомлениями на телефон;
• Закрытый двор от машин.

Мобильное приложение на смартфоне обеспечит:

• Коммуникации с управляющей компанией и соседями;
• Отображение показаний счётчиков;
• Получение пуш-уведомления о пожарной тревоге или тревоге охранной сигнализации с указанием времени и локации инцидента;
• Доступ к просмотру изображений с камер видеонаблюдения;
• Приём звонка с вызывной панели домофона и удалённое открытие двери.

Входные группы с безбарьерным доступом и теплым тамбуром.

В просторных холлах с дизайнерской отделкой предусмотрены:

• Место для консьержа или службы внутреннего контроля;
• Lounge зона с мягкой мебелью для отдыха и коротких встреч.

Современный коворкинг с быстрым интернетом и хорошей звукоизоляцией. 

• Два отдельных кабинета - для встреч, переговоров, онлайн-сессий;
• Мини-зал на 8 человек - для небольших семинаров, тренингов и мастер-классов.  

Соседский центр - событийное пространство, которое умеет меняться под задачу, оснащен:

• Современной кухонной зоной;
• Большым столом для настольных игр; 
• Трансформируемой сценой, модульными столами и стульями.
• Большым экраном, хорошим проектором и качественный звуком.
• Пространством для встреч клубов по интересам и проведения мастер-классов;

Предчистовая отделка White Box - это возможность сэкономить время, средства и силы на ремонт. Все самые грязные, черновые работы уже выполнены:

• Полусухая стяжка пола, потолки без отделки;
• Штукатурка, шпаклевка стен, выравнивание стен во всей квартире под поклейку обоев;
• Электроразводка по квартире с установкой розеток и выключателей;
• Поквартирная разводка системы отопления, установленный радиатор отопления с термостатическим элементом;
• Водоснабжение и канализация выведена под установку сантехнических устройств;
• Подоконники и откосы;
• Надежная и качественная парадная дверь.  

В квартиру с готовым ремонтом можно заселиться сразу после получения ключей. Застройщик предоставляет гарантию на качество ремонта:

• Натяжной потолок или подвесной потолок или окраска потолков водоэмульсионной краской;
• Стены - оклейка обоями под покраску с окраской;
• Полы - установка плинтуса, устройство полов из чистового материала в объеме проекта;
• Поквартирная разводка системы отопления, установленный радиатор отопления с термостатическим элементом;
• Электроразводка по квартире с установкой розеток и выключателей;
• Керамическая плитка на полу и на стенах в санузле;
• Водоснабжение и канализация с установкой сантехнических устройств;
• Установлены межкомнатные двери;
• Надежная и качественная парадная дверь.

Архитектурного бюро Concrete Jungle - лучшая в регионе команда, специализированная в области благоустройства, архитектуры и городской среды:

• Закрытый парк для жителей комплекса и зоны отдыха на эксплуатируемых кровлях;
• Прогулочные и велосипедные дорожки, двор без машин.
• Оригинальная возможность «бесконтактного» по отношению к внешнему миру перемещения между отдельными территориями R4, реализованного посредством системы тоннелей и переходов.

Подземный паркинг расчитан на 1033 машино-место и предусмотрен во всех очередях строительства:

• 1 очередь - 421 машино-место;
• 2 очередь - 151 машино-место;
• 3 очередь - 230 машино-мест;
• 4 очередь - 356 машино-мест.

Доступ в паркинг возможен без выхода на улицу - лифты опускается непосредственно в паркинговые помещения. Предусмотрены парковочные места со станциями для зарядки электромобилей.

Кладовые помещения для хранения сезонных вещей.

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ

Новый микрорайон спроектирован с нуля с учетом социально-экономических потребностей жителей.

Развитие инфраструктуры - запланировано строительство современной школы на 1100 учащихся и большого муниципального детского сада.

Транспортная развязка - началась реализация плана по развитию дорог и повышение связанности района с другими частями города. Первый этап - выезд на объездную трассу Де-Фриз-Седанка-Патрокл-о. Русский.

Развитие общественных зон - прогулочная пешеходная тропа протяженность 5 километров, соединяющая форт Суворова, сапёрный редут и парк Минного городка, сквер Зелёный и пешеходный бульвар.

В перспективе - строительство большого Торгового Центра.

ОБРАЗОВАНИЕ

• Выездная школа репетиторов «Meduzza. School»;
• МБОУ СОШ № 47, ул. Нейбута, 26;
• МБОУ СОШ № 78, ул. Ватутина, 24;
• Дальрыбвтуз.

ДЕТСКИЕ САДЫ

• Детский сад № 51, ул. Зелёный Бульвар, 18;
• Детский сад № 46, ул. Нейбута, 51а;
• Домашний детский сад «Пчёлкин дом», ул. Нейбута, 139;
• Детский развивающий центр «Аистёнок», ул. Нейбута, 139;
• Детский развивающий центр «Веселый лучик», ул. Нейбута, 137;
• Коррекционно-развивающий центр «Особенный»,  ул. Нейбута, 137.

ДОСУГ

• Сквер «Вечнозеленый»;
• Парк Минного городка.

МЕДИЦИНА

• Поликлиника №3, ул. Луговая, 55;
• Детская поликлиника №2, ул. Луговая, 59а;
• Superapteka.ru, ул.  Зелёный Бульвар, 34;
• Аптека25.рф, ул.  Нейбута, 67а.

МАГАЗИНЫ

• ТЦ «Ладыгина»;
• Гипермаркет «Рэми»;
• Гипермаркет «Бачурин»;
• Авторынок «Зелёный угол»;
• Продуктовый рынок «Ближний», ул. Нейбута 67а.

ТРАНСПОРТ

• Автобусная остановка;
• 20 минут до центра Владивостока;
• 5 минут до площади Баляева;
• 7 минут до площади Луговая.