Подробнее о проекте
О жилом комплексе
«СОБОЛЬ» - благоустроенный жилой квартал Комфорт класса , где сочетаются современная архитектура и функциональные планировки формата Smart Vision.
Проектом запланировано строительство собственного детского сада на 250 мест.
На земельном участке застройщиком предусмотрено строительство 8 жилых корпусов, объедененных единой концепцией «Город в городе», которая подразумевает создание автономного микрорайона с максимальным уровнем комфорта.
1 очередь строительства:
- Дом № 1 /30 этажей /370 квартир;
- Дом № 2.1 /29 этажей /326 квартир;
- Дом № 2.2 /29 этажей /325 квартир.
2 очередь строительства:
- Дом № 3.1 /25 этажей /130 квартир;
- Дом № 3.2 /20 этажей /100 квартир.
О доме
Жилой квартал «СОБОЛЬ»
Класс энергоэффективности здания: А+
Класс недвижимости: Комфорт
Отопление: Централизованное
Срок сдачи: IV кв. 2027 г.
Отделка: Черновая
Монолитная железнобетонная конструкция зданий обеспечивает эффективную защиту от влияния внешней среды и позволяет сохранить тепло в помещениях при минимальных затратах на отопление.
Проектом предусмотрен навесной вентилируемый фасад с облицовкой алюминиевыми композитными панелями в монохромных цветах (черный,белый и серый).
Фасады стилобатов жилых домов облицованы минираловатным негорючим утеплителем с оштукатуриванием.
Входные группы с безбарьерным доступом и теплым тамбуром.
В просторных вестибюлях с дизайнерской отделкой площадью до 101,88 м² предусмотрены:
- Место для консьержа или службы внутреннего контроля;
- Lounge зона с мягкой мебелью для отдыха и коротких встреч.
В коммерческих помещениях, расположенных на 1 этажах, есть все возможности для размещения объектов различного назначения: магазина ежедневного спроса, аптеки, кафе, ресторана, салона красоты и других предприятий сферы услуг.
Квартиры формата Smart Vision подразумевают:
- Максимальное количество окон на единицу площади квартиры;
- Максимальное количество естественного света;
- Максимально эффективные планировки.
Третьей очередью строительства предусмотрено размещение детского сада в доме № 4 на 250 мест с большой территорией для прогулок и игр на свежем воздухе.
Благоустройство
Благоустройство жилого комплекса предлагает множество вариантов для досуга жильцов. Элементы благоустройства гармонично распределены по всей территории.
На территории комплекса запроектированы тротуары и дороги для пеших прогулок и катания на велосипедах.
Шесть площадок для отдыха, оборудованных элегантными беседками с навесами от солнца и стильными скамейками, гармонично распределены по всей территории квартала.
Для любителей активного образа жизни на крыше здания открытой парковки и прилегающей к ней территории расположены:
- Площадка для игр с мячом, огороженная сеткой;
- Зона воркаут, оснащенная тренажерами для силовых нагрузок и турниками для гимнастических упражнений;
- Места для отдыха взрослых и детей.
Особое внимание уделено самым маленьким жителям квартала «Соболь».
Пять детских площадок с современным оборудованием для игр на свежем воздухе.
Отдельная территория для выгула домашних животных.
Парковка
Проектом предусмотрен встроенный в стилобат теплый паркинг с возможностью спуститься на лифте:
- 1 очередь строительства - 500 машино-мест;
- 2 очередь строительства - 135 машино-мест.
Открытая 5-уровневая парковка на 381 машино-место с контролем доступа жильцов расположена в отдельно стоящем здании.
Гостевые парковки на территории на 291 машино-место.
Кладовые помещения (келлеры) для хранения всевозможного инвентаря и сезонных вещей:
- 1 очередь строительства - 358 келлеров;
- 2 очередь строительства - 164 келлера.
Инфраструктура райна
ОБРАЗОВАНИЕ
- Летом 2025 года будет завершено строительсво общеобразовательной школы с плавательным бассейном и спортивным комплексом;
- Средняя школа № 25;
- Средняя школа № 33;
- Энергетический колледж;
- Владивостокский базовый медицинский колледж;
- Региональный технический колледж;
- Художественная школа для взрослых;
- Языковая школа.
ДЕТСКИЕ САДЫ
- Детский сад №167;
- Детский сад «SMART BABY»;
- Детский сад «РАЗВИВАЙ-КА»;
- Частный детский сад «Журавлик»;
- Частный детский сад «Огонек».
ДОСУГ
- Детский бассейн «Акватика»;
- Patrokl Olympya Gym;
- Леопардовая набережная;
- Набережная Ахлестышева;
- Набережная ДВФУ;
- Бухта Соболь;
- Бухта Патрокл;
- Скала Диван.
МЕДИЦИНА
- Владивостокская поликлиника №6;
- Приморский Краевой Перинатальный центр;
- Клиника ревматалогии;
- Госпиталь ветеранов войн.
МАГАЗИНЫ
- Продмаркет «Илина»;
- ТЦ «Патрокл»;
- Супермаркет «Рэми»;
- Супермаркет «Самбери»;
- Супермаркет «ОК!»;
- Магазин продуктов «Моя семья»;
- THAI FRUIT.